Les Sables-d'Olonne en 2024 : un marché immobilier dynamique pour vendre rapidement votre maison

Les Sables-d'Olonne en 2024 : un marché immobilier dynamique pour vendre rapidement votre maison

Les Sables-d'Olonne, ville côtière de la Vendée, est réputée pour son cadre de vie agréable et son dynamisme économique. Si vous souhaitez vendre votre maison dans cette ville en 2024, voici 9 astuces pour réussir rapidement votre transaction.

1. Un marché immobilier en plein essor

Les Sables-d'Olonne connaît une forte demande immobilière depuis plusieurs années, avec une augmentation de 10 % des ventes en 2023. Cette tendance devrait se poursuivre en 2024, offrant ainsi de belles opportunités pour les vendeurs.

2. Des prix attractifs

Malgré la hausse des ventes, les prix restent attractifs aux Sables-d'Olonne. En 2023, le prix moyen au mètre carré était de 2 500€, soit 20 % de moins que la moyenne départementale. Cela rend la ville très attractive pour les acheteurs.

3. Une ville prisée par les 35-50 ans

Avec une part de 16 % de la population, les 35-50 ans représentent une part importante des habitants des Sables-d'Olonne. Cette tranche d'âge est souvent à la recherche de biens immobiliers pour s'installer durablement dans la ville.

4. Un cadre de vie idéal

Les Sables-d'Olonne offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec ses plages, son port de plaisance et ses nombreuses activités nautiques. Cela en fait une destination de choix pour les acheteurs en quête de qualité de vie.

5. Une ville dynamique économiquement

La ville est également dynamique sur le plan économique, avec un tissu d'entreprises diversifié et en constante croissance. Cela attire de nombreux actifs à la recherche d'opportunités professionnelles, et donc de biens immobiliers.

6. Des transports bien desservis

Les Sables-d'Olonne bénéficie d'un réseau de transports bien développé, avec notamment une gare SNCF et un aéroport à proximité. Cela facilite les déplacements et rend la ville accessible pour les acheteurs venant de l'extérieur.

7. Une offre immobilière variée

La ville offre une grande variété de biens immobiliers, allant des maisons de ville aux villas en bord de mer en passant par les appartements en centre-ville. Il y en a pour tous les goûts et tous les budgets.

8. Des projets d'aménagement en cours

La ville a également de nombreux projets d'aménagement en cours, notamment la rénovation du front de mer et la création d'un nouveau quartier résidentiel. Ces projets devraient renforcer l'attractivité de la ville et donc du marché immobilier.

9. Faire appel à un agent immobilier local

Pour vendre rapidement votre maison aux Sables-d'Olonne, il est recommandé de faire appel à un agent immobilier local. Il connaît parfaitement le marché et pourra vous conseiller sur le prix de vente et les démarches à suivre pour une transaction réussie.

En conclusion, Les Sables-d'Olonne offre un marché immobilier dynamique et attractif pour les vendeurs en 2024. En suivant ces 9 astuces, vous pourrez vendre rapidement votre maison dans cette ville prisée de la côte vendéenne. N'hésitez pas à faire appel à un professionnel pour vous accompagner dans cette démarche.

Outre l'expertise des professionnels locaux de l'immobilier et leur connaissance approfondie du secteur, l'accès à leur base chiffrée des logements vendus vous fournira une estimation juste et sûre de votre bien avant l'étape de mise en vente. Il est important de noter que le marché immobilier a évolué depuis les derniers relevés, rendant nécessaire un point avec votre agence Laforêt, qui vous conseillera en se fondant sur des chiffres actuels.