Investir dans l'immobilier aux Sables-d'Olonne en 2024 : une ville dynamique et rentable

Investir dans l'immobilier aux Sables-d'Olonne en 2024 : une ville dynamique et rentable

Les Sables-d'Olonne, ville côtière située en Vendée, est un lieu idéal pour investir dans l'immobilier en 2024. Avec ses plages de sable fin, son port de plaisance et ses nombreuses activités, cette ville attire de plus en plus de personnes chaque année. Mais qu'en est-il du marché immobilier ? Est-il intéressant d'investir dans cette ville en pleine expansion ? Découvrons ensemble les données clés pour vous aider à prendre votre décision.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente des maisons aux Sables-d'Olonne était de 394 733 €, avec un prix minimum de 25 000 € et un maximum de 3 172 258 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 255 396 €, avec un prix minimum de 30 000 € et un maximum de 1 850 000 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes départementales et régionales, ce qui rend l'achat immobilier aux Sables-d'Olonne très attractif.

2. Des surfaces adaptées à tous les besoins

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 90 m², tandis que celle des appartements était de 48 m². Ces surfaces sont idéales pour les familles, les couples ou les personnes seules à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel. De plus, les loyers moyens pour les maisons et les appartements sont respectivement de 11 €/m²/mois et 12 €/m²/mois, ce qui est très abordable comparé aux moyennes départementales et régionales.

3. Un marché immobilier en plein essor

En 2023, Les Sables-d'Olonne a enregistré 638 ventes de maisons et 463 ventes d'appartements. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier dynamique et en constante évolution. De plus, la ville offre une grande diversité de biens immobiliers, allant des petites maisons de pêcheurs aux appartements modernes en passant par les villas de prestige.

4. Une ville bien équipée

Les Sables-d'Olonne dispose de nombreux équipements qui en font une ville agréable à vivre. Avec 7 écoles maternelles, 14 écoles élémentaires, 5 collèges et 5 lycées, les familles avec enfants trouveront facilement un établissement scolaire adapté. La ville compte également 4 piscines municipales, 2 cinémas, 5 hôpitaux et 6 stades multi-sport, offrant ainsi un large choix d'activités pour tous les âges.

5. Un cadre de vie idéal

Située en bord de mer, Les Sables-d'Olonne offre un cadre de vie exceptionnel. Ses plages de sable fin, son port de plaisance et ses nombreux espaces verts en font une ville très prisée des vacanciers et des habitants. De plus, la ville dispose de 24 hôtels, ce qui en fait une destination touristique de choix.

6. Un potentiel de rentabilité

Avec un marché immobilier en plein essor, des prix attractifs et une ville bien équipée, investir dans l'immobilier aux Sables-d'Olonne en 2024 présente un fort potentiel de rentabilité. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour y habiter, cette ville offre de nombreuses opportunités pour réaliser un bon investissement.

En conclusion, Les Sables-d'Olonne est une ville dynamique et attractive pour investir dans l'immobilier en 2024. Avec des prix de vente attractifs, des surfaces adaptées à tous les besoins, un marché immobilier en plein essor et un cadre de vie idéal, cette ville offre de nombreuses opportunités pour réaliser un bon investissement. Alors n'hésitez plus, Les Sables-d'Olonne vous attend pour concrétiser votre projet immobilier.

Les professionnels de l'immobilier Laforêt, disposant d'une base de biens immobiliers vendus actualisée, allient leur savoir-faire aux prix les plus récents du marché, qui a évolué depuis les dernières données recueillies. Ils estimeront de manière juste et sûre le prix de votre bien et le soumettront à la vente dans des dispositions optimales.