Vous souhaitez acheter une maison sur Les Sables-d'Olonne ?

Vous souhaitez acheter une maison sur Les Sables-d'Olonne ?

Vous voulez acquérir une maison aux Sables-d'Olonne ? Les qualités d'un tel bien sont multiples : espace, jardin… Voici donc quelques informations qui vous seront précieuses pour effectuer vos démarches.

Des renseignements sur les maisons aux Sables-d'Olonne

L'architecture varie considérablement selon les régions, le type de sol, l'ensoleillement ou encore la présence de tuiles ou d'ardoises imposant les caractéristiques du bâti local. Les maisons aux Sables-d'Olonne sont en général datées d'entre les années 70 et le début des années 90. Dans la région, il faut noter que la plupart du bâti local compte des longères en tuffeau, granit ou briques. Il est intéressant de noter que le parc immobilier des Sables-d'Olonne compte une majorité de biens dans cette catégorie (74 %), le reste du parc étant constitué d'appartements. Les ressources d'énergie majeures pour le chauffage des maisons de la commune sont l'électricité et le gaz de ville/de réseau. Enfin, concernant la répartition de l'espace, à noter que sur la totalité des maisons ayant trouvé acquéreur en 2019, 35 % avaient 4 pièces, ce qui en fait la configuration la plus représentée sur l'année.

Tarifs des maisons et services dans la commune

En 2019, le bien le plus onéreux s'est vendu à 5 814 €/m². Il était situé rue du Grand Canton. Pour sa part, le prix moyen affiché dans la ville est plutôt de 3 016 €/m². 31 établissements scolaires assurent l'enseignement aux enfants des résidents. La sécurité des résidents est garantie par un commissariat. Les conseils médicaux sont réalisés par 9 établissements de santé. La ville propose plusieurs magasins à ses habitants, que l'on peut évaluer à 1 466 commerces, dont 4 % sont dédiés aux produits pour la maison.

Informations utiles sur les logements aux Sables-d'Olonne

Dans le parc de 39 725 logements de la commune, on trouve seulement 31 % de locataires, la part restante étant représentée par les propriétaires. En 2019, les maisons vendues se divisent de la façon suivante :

627 de moins de 100 m²

286 entre 100 et 200 m²

16 de plus de 200 m²

Ce sont donc les maisons de moins de 100 m² qui ont eu le plus de succès dans les ventes de 2019.

Agences immobilières : un contact précieux

Une étude plus poussée du marché sur ce secteur vous permettrait de tirer des conclusions concernant le coût des maisons. Si vous êtes un acheteur potentiel, il serait plus indiqué que vous alliez à la rencontre des agences immobilières de la région, sur place ou dans une ville voisine. Ces professionnels ont accès à toutes les data vis-à-vis des logements vendus et à vendre et seront à même de vous offrir des prix moyens actuels et sûrs.