L'actualité des tarifs immobiliers aux Lilas
Mis à jour le
07.01.24
Si vous avez un projet immobilier aux Lilas, ces renseignements sur le marché dans le secteur vous seront profitables.
L'actualité des tarifs immobiliers aux Lilas
Si vous avez un projet immobilier aux Lilas, ces renseignements sur le marché dans le secteur vous seront profitables.
Focus sur le marché immobilier des Lilas
Aux Lilas, les chiffres du marché de l'immobilier révèlent une hausse des prix de 0,09 % entre 2020 et 2022. À l'heure actuelle, le prix moyen y est de 7186,33 €/m² pour les appartements et de 9070,1 €/m² pour les maisons. Si on regarde l'immobilier de la région, le prix moyen des logements vendus en Île-de-France est de 6578,29 €/m².
Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires aux Lilas ?
Les maisons et les appartements de 4 pièces et 1 à 2 pièces sont les biens les plus plébiscités sur le marché du logement. On a dénombré 24 appartements de 1 pièce et 35 appartements de 2 pièces dans les ventes de 2022. Les logements proposant 1 à 2 pièces ont couvert 37,23 % des transactions de l'année.
L'estimation d'un bien immobilier est impactée par l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, la configuration ou bien l'état général. Alors que la moyenne du prix des biens aux Lilas est aux alentours de 7388,08 €/m², la vente la plus chère en 2022 a concerné un logement (Sentier Giraud) vendu 13254,44 € du mètre carré.
Tranche d'âge prépondérante, propriétaires ou locataires... qui sont les Lilasiens ?
Les Lilasiens de plus de 90 ans ne représentent que 1,06 % de la population. En revanche, la tranche des 30-45 ans est prédominante, avec un taux de 23,76 %. On peut donc estimer que la population lilasienne est d'âge moyen. Les foyers lilasiens sont généralement constitués d'une famille logeant dans une résidence principale de 2 pièces. De plus, les habitants des logements de la commune sont 59,75 % à être locataires.
Pour avoir un aperçu du prix de votre logement en vente, vous pourrez miser sur les agents immobiliers du secteur (qui mettront à votre disposition leur efficacité et leur maîtrise du marché local), mais également sur leur base d'informations au sujet des biens immobiliers vendus.
