Le marché immobilier au Perreux-sur-Marne en 2024 : 5 arguments pour acheter ou louer

Le marché immobilier au Perreux-sur-Marne en 2024 : 5 arguments pour acheter ou louer

Le Perreux-sur-Marne, ville paisible et verdoyante située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, attire de plus en plus d'acheteurs et de locataires à la recherche d'un cadre de vie agréable. Mais face à un marché immobilier en constante évolution, il est légitime de se demander s'il est plus avantageux d'acheter ou de louer un logement dans cette ville. Voici 5 arguments pour vous aider à faire votre choix.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement au Perreux-sur-Marne était de 340 803 €, avec un prix minimum de 500 € et un prix maximum de 1 400 000 €. Ces chiffres sont en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait une ville abordable pour l'achat d'un bien immobilier. De plus, la surface moyenne des appartements vendus était de 54 m², offrant ainsi des possibilités d'acquisition à des prix intéressants.

2. Des loyers raisonnables

Si vous préférez louer un logement, sachez que le loyer moyen des appartements au Perreux-sur-Marne en 2023 était de 21 € par m² par mois. Bien que ce prix soit légèrement supérieur à la moyenne départementale, il reste tout de même abordable comparé à la moyenne régionale et nationale. De plus, la ville offre un cadre de vie agréable et calme, ce qui peut justifier un loyer légèrement plus élevé.

3. Un marché immobilier dynamique

En 2023, 350 appartements ont été vendus au Perreux-sur-Marne, témoignant d'un marché immobilier dynamique et attractif. Cette tendance devrait se poursuivre dans les années à venir, offrant ainsi des opportunités d'investissement intéressantes pour les acheteurs.

4. Des prix de vente supérieurs à la moyenne départementale

Bien que les prix de vente au Perreux-sur-Marne soient inférieurs à la moyenne nationale, ils restent tout de même supérieurs à la moyenne départementale. Cela peut s'expliquer par la qualité de vie offerte par la ville, ainsi que par sa proximité avec Paris. Si vous souhaitez investir dans un bien immobilier dans cette ville, il est donc important de prendre en compte ces données.

5. Une ville en constante évolution

Le Perreux-sur-Marne est une ville en constante évolution, avec de nombreux projets de rénovation et de développement en cours. Cela peut avoir un impact positif sur le marché immobilier, en rendant la ville encore plus attractive pour les futurs acheteurs et locataires.

En conclusion, Le Perreux-sur-Marne offre un marché immobilier dynamique et attractif, avec des prix de vente et des loyers raisonnables. Si vous souhaitez investir dans un bien immobilier, cette ville peut être une option intéressante à considérer. Cependant, il est important de prendre en compte les données régionales et nationales pour évaluer la rentabilité de votre achat.

Étant donné l'évolution du marché immobilier depuis les derniers chiffres recueillis, nous vous recommandons de prendre rendez-vous avec votre agence Laforêt. En conjuguant une base chiffrée sur les ventes de biens et le savoir-faire des spécialistes locaux de l'immobilier, vous aurez une estimation juste et fiable pour mettre votre bien sur le marché.