Le Cannet en 2024 : un marché immobilier attractif en pleine expansion

Le Cannet en 2024 : un marché immobilier attractif en pleine expansion

Le Cannet, ville située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est en plein essor sur le marché immobilier. Avec des prix moyens de vente en constante augmentation et une offre diversifiée, cette ville offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs. Découvrons ensemble les raisons qui font du Cannet un choix judicieux pour un investissement immobilier en 2024.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente des maisons au Cannet était de 1 136 746 €, avec un prix minimum de 52 000 € et un prix maximum de 13 480 000 €. Pour les appartements, le prix moyen de vente était de 270 980 €, avec un prix minimum de 60 000 € et un prix maximum de 2 580 000 €. Ces prix restent inférieurs à la moyenne départementale et régionale, ce qui en fait une ville abordable pour les investisseurs.

2. Une offre variée

Avec une surface moyenne de 114 m² pour les maisons et de 57 m² pour les appartements vendus en 2023, Le Cannet offre une diversité de biens immobiliers. De plus, le nombre de ventes de maisons (109) et d'appartements (1007) en 2023 témoigne d'une offre dynamique et en constante évolution.

3. Des loyers intéressants

En 2023, le loyer moyen des maisons au Cannet était de 19 €/m²/mois et de 17 €/m²/mois pour les appartements. Ces loyers sont supérieurs à la moyenne départementale et régionale, ce qui en fait une ville rentable pour les investisseurs locatifs.

4. Un cadre de vie agréable

Avec ses 7 écoles maternelles et élémentaires, 2 collèges, 2 cinémas, 1 hôpital, 5 stades multi-sport et 4 hôtels, Le Cannet offre un cadre de vie idéal pour les familles et les étudiants. Cette diversité d'équipements et de services contribue à l'attractivité de la ville et à la demande locative.

5. Une ville en plein développement

Le Cannet est une ville en constante évolution, avec de nombreux projets de rénovation et de construction en cours. Cela témoigne d'un dynamisme économique et d'un potentiel de valorisation pour les investisseurs.

6. Une situation géographique stratégique

Située à proximité de Cannes et de Sophia Antipolis, pôles économiques majeurs de la région, Le Cannet bénéficie d'une situation géographique idéale. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements.

7. Un marché immobilier en hausse

Depuis plusieurs années, le marché immobilier au Cannet est en constante augmentation, avec une hausse moyenne de 5 % par an. Cette tendance devrait se poursuivre en 2024, offrant ainsi une perspective de plus-value pour les investisseurs.

8. Un cadre de vie privilégié

Située sur les hauteurs de Cannes, Le Cannet offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Cette qualité de vie attire de nombreux résidents et contribue à la stabilité du marché immobilier.

En conclusion, Le Cannet présente de nombreux atouts pour un investissement immobilier en 2024. Avec des prix attractifs, une offre variée, des loyers intéressants et un cadre de vie agréable, cette ville en plein développement offre de belles opportunités pour les investisseurs. N'hésitez pas à vous renseigner davantage sur ce marché immobilier en pleine expansion.

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