Le marché immobilier du Cannet en 2024 : 7 astuces pour vendre rapidement votre appartement

Le marché immobilier du Cannet en 2024 : 7 astuces pour vendre rapidement votre appartement

Le Cannet, ville située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est un lieu prisé pour son cadre de vie agréable et son dynamisme économique. Si vous souhaitez vendre votre appartement dans cette ville en 2024, voici 7 astuces pour réussir votre vente rapidement.

1. Prix moyen de vente des appartements en 2023 : 270 980 €

Le prix moyen de vente des appartements au Cannet en 2023 était de 270 980 €, ce qui est légèrement inférieur à la moyenne départementale et régionale. Cela peut être un atout pour attirer des acheteurs potentiels.

2. Prix minimum et maximum de vente des appartements en 2023 : entre 60 000 € et 2 580 000 €

Le marché immobilier du Cannet offre une large gamme de prix pour les appartements, allant de 60 000 € pour les biens les plus abordables à 2 580 000 € pour les biens haut de gamme. Cela permet de répondre à différents budgets et attirer une clientèle variée.

3. Surface moyenne des appartements vendus en 2023 : 57 m²

La surface moyenne des appartements vendus en 2023 au Cannet était de 57 m², ce qui est légèrement inférieur à la moyenne départementale et régionale. Cela peut être un avantage pour les acheteurs à la recherche d'un bien plus petit et plus abordable.

4. Loyer moyen des appartements en 2023 : 17 € / m² / mois

Le loyer moyen des appartements au Cannet en 2023 était de 17 € / m² / mois, ce qui est inférieur à la moyenne départementale et régionale. Cela peut être un argument de vente pour les investisseurs à la recherche d'un bon rendement locatif.

5. Nombre de ventes d'appartements en 2023 : 1007

En 2023, 1007 appartements ont été vendus au Cannet, ce qui témoigne d'une activité immobilière dynamique dans la ville. Cela peut être un indicateur positif pour les vendeurs, montrant un marché en mouvement et une demande soutenue.

6. Part des étudiants, retraités et 35-50 ans : 5 %, 33 % et 21 %

Le Cannet est une ville majoritairement peuplée de retraités (33 %) et de personnes âgées de 35 à 50 ans (21 %). La part des étudiants est quant à elle plus faible (5 %). Cela peut être un élément à prendre en compte pour cibler les potentiels acheteurs en fonction de leur profil.

7. Comparaison avec les moyennes régionales, départementales et nationales

Au niveau départemental, les loyers sont inférieurs et les prix de vente sont supérieurs à ceux du Cannet. Au niveau régional et national, les loyers sont également inférieurs mais les prix de vente sont plus élevés. Cela peut être un argument pour montrer que le marché immobilier du Cannet est attractif et offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs.

En conclusion, le marché immobilier du Cannet en 2024 offre des opportunités intéressantes pour les vendeurs, avec des prix attractifs et une demande soutenue. En suivant ces 7 astuces, vous pourrez vendre rapidement votre appartement dans cette ville dynamique et attractive.

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