L'actualité des prix immobiliers au Cannet

L'actualité des prix immobiliers au Cannet

Si vous avez prévu un projet immobilier au Cannet, ces informations concernant le secteur de la pierre dans les environs vous seront utiles.

Toutes les informations sur le marché de l'immobilier cannetan

Une hausse des prix des logements de l'ordre de 0,52 % a été observée au Cannet entre 2020 et 2022. Actuellement, le prix moyen y est estimé à 3863,82 €/m² pour un appartement, et 6822,67 €/m² pour une maison. Pour mettre en parallèle les prix de l'immobilier de la région, les logements trouvent preneurs, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, à 4322,24 €/m² en moyenne.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants au Cannet ?

Les biens les plus plébiscités sont les maisons et appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. Pour les appartements, l'orientation du marché immobilier 2022 s'est effectivement tournée vers les 2 à 3 pièces, avec 150 appartements de 2 pièces et 144 appartements de 3 pièces. Ils ont constitué 34,48 % des transactions.

Un bien immobilier est évalué à partir de divers facteurs, dont les principaux sont l'orientation, la configuration, le quartier, l'état général ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Ici, des logements s'achètent à 1829,27 € du mètre carré (Allée Des Pinsons), mais les tarifs peuvent monter jusqu'à 12 801 € du mètre carré (Rue Prince Albert). Quant au prix moyen, il est de 4174,31 €/m².

Quelques données sur la population

Les Cannetans de plus de 90 ans ne représentent que 2,1 % de la population. En revanche, la tranche des 45-60 ans est majoritaire, avec un taux de 19,91 %. On peut donc considérer que la population cannetane est d'âge moyen. Les résidences principales de 3 pièces sont les biens typiques du Cannet, et elles hébergent majoritairement des ménages d'une famille. Par ailleurs, au sein de la population locale, le nombre de propriétaires s'élève à 59,08 %.

En plus de l'expertise des agents immobiliers et leur maîtrise du secteur, l'accès à leur base chiffrée des biens immobiliers vendus vous donnera une estimation précise et sûre de votre bien avant l'étape de mise en vente.