Découvrir les tarifs immobiliers au Cannet

Découvrir les tarifs immobiliers au Cannet

Si vous avez un projet immobilier au Cannet, ces renseignements sur le marché dans la région vous seront précieux.

Marché immobilier ancien : quelle est la tendance globale ?

Nous avons choisi une étude du bâti ancien pour le marché de l'immobilier cannetan car c'est celui qui est le plus répandu en France. Malgré des obstacles au début des années 2000, le marché du logement a assuré autour de 800 000 ventes. Ce qui représente un volume d'opérations satisfaisant, au vu de la situation.

Le déclenchement de la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, n'a pas ménagé l'immobilier et l'économie internationale. Ce chapitre a perturbé le nombre de transactions (564 000 cette année-là) et les prix. Après une longue tendance baissière, les prix ont remonté pour atteindre un premier niveau record en 2011/2012.

Après avoir connu une nouvelle chute qui a duré jusqu'en 2013, les prix ont repris leur progression pour franchir un nouveau seuil exceptionnel en 2018. Le nombre de ventes effectuées en un an profite, en janvier 2020, d'une tendance à la hausse et dépasse le million sur un an.

La baisse des taux d'intérêt constatée ces deux dernières années a une conséquence positive sur la demande. Elle a effectivement facilité l'accès à la propriété. Malgré les doutes propres à l'année 2020, le marché paraît résilient. En cas de diminution du volume des transactions, la cause se situerait de ce fait davantage du côté des activités à l'arrêt, que du désintéressement des acheteurs.

État des lieux du marché immobilier du Cannet

Entre 2018 et 2020, le prix des logements a subi une hausse de 6,89 %. Un appartement là-bas vous coûtera actuellement en moyenne 3 250 €/m², et une maison y sera affichée au prix de 4 795 €/m². Les prix des biens situés au Cannet se négocient à 3 444 €/m² en moyenne, mais les prix des biens les plus chers grimpent à 9 838 € du m² (Chemin Des Collines). En ce qui concerne les ventes majoritaires, il s'agit avant tout de maisons de 3 à 4 pièces et d'appartements de 2 à 3 pièces. Les résidences principales sont largement majoritaires au Cannet. Elles sont évaluées à 21 230 contre 3 885 résidences secondaires.

On peut ainsi trouver des indications fiables dans les 998 transactions qui ont eu lieu dernièrement au Cannet.

Votre bien immobilier sera proposé à la vente dans les meilleures conditions, grâce au savoir-faire des professionnels de l'immobilier du secteur. Ils utiliseront, en plus de leur expertise, une base de logements vendus pour faire l'estimation la plus précise possible de votre bien.