Exposé des tarifs immobiliers au Cannet

Exposé des tarifs immobiliers au Cannet

Vous avez des projets de biens immobiliers au Cannet ? Nous vous proposons des précisions sur le marché des environs. Elles vous seront précieuses dans vos démarches.

Informations sur le marché immobilier dans l'ancien

Nous avons préféré nous concentrer sur le bâti ancien pour décrire l'offre cannetane car c'est celui que l'on retrouve le plus en France. Autour de 800 000 ventes par an étaient assurées au début des années 2000. Malgré des fluctuations, le marché de l'immobilier a su maintenir l'indicateur à un niveau raisonnable.

La crise des « subprimes » aux États-Unis, qui a eu lieu en 2008, n'a pas été sans impact sur l'immobilier et l'économie planétaire. Ce phénomène a rudement réduit le nombre de transactions (564 000 l'année du début de la crise) et a mené les prix à la baisse. Ils ont cependant vite remonté pour égaler un nouveau record en 2011/2012.

Ils ont connu une nouvelle chute jusqu'en 2013. Ensuite, l'indicateur a repris sa course vers un autre niveau exceptionnel, atteint en 2018. Sur le marché, c'est en janvier 2020 que la quantité de ventes effectuées en un an va atteindre un seuil record, à 1 073 000.

La baisse des taux d'intérêt observée ces deux dernières années a un effet positif sur la demande. Elle a de fait encouragé l'accès à la propriété. Du fait de l'épidémie, 2020 est une zone floue pour le marché immobilier. Bien que résilient, celui-ci a suspendu ses activités durant les deux mois de confinement et reste soumis à l'avancée de l'épidémie.

Gros plan sur le marché de l'immobilier cannetan

Les appartements sur place se vendent, en ce moment, au prix moyen de 3 250 €/m², et les maisons y sont vendues à 4 795 €/m². La transaction la plus onéreuse en 2019 était d'un montant de 9 838 € du m² (Chemin Des Collines), alors que la moyenne des prix des biens du Cannet est aux environs de 3 444 €/m². Sur le marché du logement, les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces constituent la plupart des ventes. Les résidences principales sont largement majoritaires au Cannet, avec 21 276 logements contre 4 104 résidences secondaires.

Avec 998 biens immobiliers vendus dernièrement au Cannet, c'est autant de ressources que vous avez à votre disposition pour votre estimation immobilière.

Votre bien est proposé à la vente ? Pour obtenir une évaluation précise et sûre de votre logement, les spécialistes de l'immobilier du secteur joindront à leur expertise les données objectives de leur base de biens immobiliers vendus.