Observation des tarifs immobiliers au Bouscat

Observation des tarifs immobiliers au Bouscat

Vous avez des objectifs immobiliers au Bouscat ? Voici un aperçu des précisions sur l'offre des environs. Elles vous seront précieuses dans vos recherches.

Marché de l'immobilier bouscatais : où en est-on ?

Entre 2020 et 2022, le prix des biens au Bouscat a connu une hausse de 0,19 %. Si votre décision se porte sur un appartement situé ici, il faut miser sur un prix moyen de 3932,97 €/m², contre 5908,95 €/m² pour une maison sur place. Si on regarde le marché immobilier du secteur, le prix moyen des logements vendus en Nouvelle-Aquitaine est de 2894,59 €/m².

Aperçu de l'habitat bouscatais

Parmi les biens obtenant le plus grand intérêt sur le marché du logement, on retrouve les maisons et appartements de 3 à 4 pièces et 3 à 4 pièces. Avec 59 appartements de 3 pièces et 37 appartements de 4 pièces vendus en 2022, soit 41,55 % des transactions, le logement de 3 à 4 pièces est donc sans le moindre doute le plus demandé.

Ce sont le quartier, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration et l'état général qui ont un impact sur le prix d'un logement. Le logement le plus onéreux au Bouscat en 2022 (Rue Raymond Ducourneau) a été vendu à une valeur de 17215,91 € du mètre carré. Comparativement, le prix moyen y est de 4888,47 €/m².

Bouscatais : qui sont-ils ?

La classe d'âge majoritaire est celle des 30-45 ans (19,16 %), tandis que les plus de 90 ans ne sont que 1,97 %. Le Bouscat comprend un pourcentage conséquent de ménages d'une famille, qui logent dans des résidences principales constituées de 4 pièces. De surcroît, les occupants des logements de la commune sont 57 % à être propriétaires.

Vous êtes en attente d'une évaluation juste et sûre de votre bien immobilier destiné à la vente ? Les professionnels de l'immobilier de la région utiliseront deux outils : leur savoir-faire et leur expertise, ainsi que leur base de biens vendus.