La Valette-Du-Var et ses prix immobiliers

La Valette-Du-Var et ses prix immobiliers

Si vous avez des projets immobiliers à La Valette-Du-Var, voici quelques renseignements concernant le marché local, pour vous assister dans vos démarches.

Informations sur le marché de l'immobilier dans l'ancien

Comme le bâti ancien est le plus courant en France, c'est ce dernier que nous avons choisi afin de survoler le marché immobilier valettois. Malgré des fluctuations au début des années 2000, le nombre de transactions sur le marché du logement est demeuré à un niveau correct, évalué autour de 800 000 opérations par an.

La crise des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, a amené sa part de problèmes au marché de l'immobilier et à l'économie mondiale. Dans cette conjoncture, le volume de ventes (564 000 cette année-là) et les prix ont subi une chute sévère. Ensuite, les prix ont augmenté à nouveau vite. Ils affichent un nouveau record en 2011/2012.

Mais cette tendance ne dure pas et, jusqu'en 2013, ils repartent à la baisse. S'ensuit une période de croissance pendant laquelle ils atteignent un nouveau niveau exceptionnel en 2018. En janvier 2020, la quantité de transactions effectuées en un an passe le cap du million - un seuil encore jamais atteint.

C'est en raison de la baisse des taux d'intérêt ces deux dernières années qu'on a eu accès plus facilement à la propriété. Par conséquent, la demande a augmenté. En 2020, l'immobilier a dû faire avec l'arrêt de ses activités au cours des deux mois du confinement. S'il se montre plutôt résilient, il est encore compliqué d'évaluer exactement l'effet de la crise.

Les données du marché immobilier valettois

Le marché du logement local révèle actuellement un coût moyen de 2 640 €/m² pour les appartements, et de 3 444 €/m² pour les maisons. Le bien le plus cher à La Valette Du Var en 2019 (Allée Des Palmiers) a été vendu à une valeur de 6 195 € du m². Comparativement, le prix moyen y est de 2 737 €/m². Les biens immobiliers qui rencontrent le plus de succès sont les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 3 à 4 pièces. Le paysage des habitations y est composé de résidences principales (11 234), mais aussi de résidences secondaires qui représentent  143 logements.

Dans l'éventualité d'une évaluation à La Valette Du Var, on peut prendre en considération les 360 biens qui s'y sont vendus dernièrement.

Un logement destiné à la vente requiert une estimation précise et sûre de son prix. Si votre projet est de vendre votre bien, les spécialistes locaux de l'immobilier mettront à votre disposition leur expérience, qui viendra se joindre aux informations objectives de leur base de biens immobiliers vendus.