Les coûts immobiliers à La Teste-de-Buch

Les coûts immobiliers à La Teste-de-Buch

Pour votre projet immobilier à La Teste-de-Buch, nous vous présentons des renseignements sur le marché local qui vous seront utiles pour vos démarches.

État des lieux du marché immobilier de La Teste-de-Buch

Le marché de l'immobilier à La Teste-de-Buch laisse apparaître, entre 2020 et 2022, une hausse des prix de 0,03 %. Si votre cœur balance pour le moment entre maison et appartement, gardez en tête que le prix moyen y est de 6964,46 €/m² pour les maisons et 4694,46 €/m² pour les appartements. Pour vous donner un aperçu des prix du marché appliqués en Nouvelle-Aquitaine, rappelez-vous que le prix moyen des biens au sein de cette région s'élève à 2894,59 €/m².

Quelques chiffres sur les maisons et appartements à La Teste-de-Buch

Les maisons et les appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces sont les logements les plus plébiscités sur le marché du logement. On a compté 47 appartements de 2 pièces et 36 appartements de 3 pièces dans les ventes de 2022. Les biens proposant 2 à 3 pièces ont couvert 45,63 % des transactions de l'année.

Le prix des logements s'appuie sur différents éléments : l'état général, le quartier, la configuration, l'orientation ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. La vente la plus chère en 2022 était d'un montant de 24573,17 € du mètre carré (Avenue Des Pluviers Pyla), alors que la moyenne des prix des logements de La Teste-de-Buch est aux alentours de 6314,45 €/m².

En savoir plus sur les Testerins

La population testerine est plutôt âgée, puisqu'elle se compose pour la plupart de résidents de 60-75 ans (22,98 %), les plus de 90 ans ne représentant que 2,04 % de la population. Une bonne partie des habitants de La Teste-de-Buch logent dans des résidences principales de 4 pièces, et le profil type des foyers est composé d'une famille. En outre, dans cette ville, les ménages sont 59,74 % à être propriétaires.

La vente de votre bien immobilier sera maximisée par l'intervention des professionnels de l'immobilier de la région, dont l'expertise s'alliera à leur base de biens vendus pour une estimation précise et sûre de votre logement.