Qu'attendre des tarifs immobiliers à Lanester ?

Qu'attendre des tarifs immobiliers à Lanester ?

Vous avez pour projet d'acheter un bien immobilier à Lanester ? Pour vous aider à réfléchir, voici quelques renseignements intéressants.

Informations sur le marché immobilier lanestérien

Le marché de l'immobilier à Lanester laisse apparaître, entre 2020 et 2022, une hausse des prix de 0,09 %. À l'heure actuelle, le prix moyen y est de 1790,65 €/m² pour les appartements et de 2500,6 €/m² pour les maisons. Pour une mise en perspective régionale, la valeur moyenne des biens vendus en Bretagne est de 2669,85 €/m².

Comment se partagent les logements à Lanester ?

Les transactions prédominantes sur le marché du logement englobent les maisons ainsi que les appartements de 4 à 5 pièces et 3 à 4 pièces. En ce qui concerne le marché de l'appartement en 2022, 35,59 % des logements faisaient partie de la catégorie 3 à 4 pièces, dont 21 appartements de 3 pièces et 13 appartements de 4 pièces.

Ce sont l'orientation, la configuration, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et l'état général qui donnent la possibilité de fixer la valeur d'un logement. La vente la plus chère en 2022, à Lanester, a concerné un logement (Rue Du Docteur Grosse) qui a trouvé preneur à 4978,26 € du mètre carré. En comparaison, on y comptait en moyenne 2173,35 €/m² pour un bien.

Comment qualifier les Lanestériens ?

La population lanestérienne est d'âge moyen, puisqu'elle se constitue principalement de résidents de 45-60 ans (19,8 %), les plus de 90 ans ne représentant que 1,46 % de la population. On compte une majorité de résidences principales pour les habitations lanestériennes qui sont surtout des biens de 4 pièces abritant des foyers d'une famille. De surcroît, la part de propriétaires dans cette commune est estimée à 58,6 %.

La vente de votre bien immobilier sera optimisée par l'intervention des professionnels de l'immobilier du secteur, dont l'expertise s'associera à leur base de logements vendus pour une estimation juste et fiable de votre bien.