7 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à La Gacilly en 2024

La Gacilly, une ville dynamique au marché immobilier prometteur

La Gacilly, située dans le département du Morbihan en Bretagne, est une ville qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec ses 7 bonnes raisons, découvrez pourquoi La Gacilly est une ville à fort potentiel pour un investissement immobilier en 2024.

1. Des prix attractifs pour les maisons et les appartements

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à La Gacilly était de 173 497 €, avec un prix minimum de 18 000 € et un prix maximum de 560 000 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 40 625 €, avec un prix minimum de 20 000 € et un prix maximum de 75 000 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes départementales et régionales, ce qui rend l'achat immobilier à La Gacilly très attractif.

2. Des surfaces généreuses pour les logements

En moyenne, les maisons vendues en 2023 à La Gacilly avaient une surface de 95 m², tandis que les appartements avaient une surface de 25 m². Ces surfaces sont plus grandes que les moyennes départementales et régionales, offrant ainsi un confort de vie appréciable pour les futurs propriétaires.

3. Des loyers compétitifs

En 2023, le loyer moyen pour une maison à La Gacilly était de 9 €/m²/mois, tandis que pour un appartement, il était de 9 €/m²/mois également. Ces loyers sont en dessous des moyennes départementales et régionales, ce qui peut être un avantage pour les investisseurs souhaitant louer leur bien.

4. Un marché immobilier en croissance

En 2023, La Gacilly a enregistré 53 ventes de maisons et 2 ventes d'appartements. Ces chiffres témoignent d'une forte demande pour l'immobilier dans cette ville, ce qui peut être un signe de croissance pour le marché immobilier local.

5. Une ville bien équipée

La Gacilly dispose d'une école maternelle, de 3 écoles élémentaires, d'un collège, d'une piscine municipale, d'un stade multi-sport et d'un hôtel. Ces équipements peuvent être un atout pour attirer des locataires ou des acheteurs potentiels.

6. Un cadre de vie agréable

Située au cœur de la nature, La Gacilly offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La ville est également réputée pour son festival de la photographie, attirant chaque année de nombreux visiteurs. Cela peut être un argument de poids pour les investisseurs souhaitant louer leur bien à des touristes.

7. Un potentiel de valorisation

Avec un marché immobilier en croissance et des prix attractifs, La Gacilly offre un potentiel de valorisation intéressant pour les investisseurs. En effet, si la tendance se maintient, les biens immobiliers dans cette ville pourraient prendre de la valeur dans les années à venir.

En conclusion, La Gacilly est une ville qui présente de nombreux avantages pour un investissement immobilier en 2024. Avec des prix attractifs, des surfaces généreuses, un marché en croissance et un cadre de vie agréable, cette ville peut être un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche d'un bon rendement. N'hésitez pas à vous renseigner davantage sur le marché immobilier de La Gacilly pour concrétiser votre projet d'investissement.

Afin de proposer votre logement à la vente, il est conseillé de prendre rendez-vous avec votre agence Laforêt qui, compte tenu de l'évolution du marché immobilier suite aux dernières données recueillies, sera la plus apte à en faire une estimation objective, précise et fiable, en se basant sur des chiffres récents.