Qu'attendre des tarifs immobiliers 2023 à Issoire ?

Qu'attendre des tarifs immobiliers 2023 à Issoire ?

Issoire vous attire et vous voudriez y investir dans la pierre ? Ces différents renseignements pourraient vous être utiles afin d'organiser votre projet.

Les données du marché de l'immobilier issoirien

Le marché du logement à Issoire subit, entre 2020 et 2023, une hausse des prix de 0,14 %. Afin d'acheter un logement sur le marché en 2023, vous deviez compter sur un prix moyen de 2139,96 €/m² pour une maison et 1612,11 €/m² pour un appartement. Pour vous donner une idée des prix du marché appliqués en Auvergne-Rhône-Alpes, rappelez-vous que le prix moyen des biens dans cette région s'élevait à 3034,56 €/m².

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Issoire ?

Les logements les plus plébiscités sont les maisons et appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. 41,67 % des transactions de l'année 2023 ont ainsi impliqué des appartements de 2 à 3 pièces, soit 46 appartements de 3 pièces et 30 appartements de 2 pièces.

On apprécie la valeur d'un logement en fonction de plusieurs facteurs : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, le quartier, l'état général et l'orientation. Alors que la moyenne du prix des biens à Issoire était aux alentours de 1978,04 €/m² en 2023, la vente la plus chère a concerné un logement (Rue De La Ferronnerie) vendu 11016,67 € du mètre carré cette même année.

Population, profil des habitants : en savoir plus sur les Issoiriens

Les Issoiriens de plus de 90 ans ne représentent que 1,44 % de la population. En revanche, la tranche des 15-30 ans est prédominante, avec un taux de 18,91 %. On peut donc considérer que la population issoirienne est plutôt jeune. Les ménages issoiriens sont généralement composés d'une famille logeant dans une résidence principale de 4 pièces. Issoire compte une part quasiment égale de propriétaires et de locataires. Plus précisément, on compte 46,38 % de propriétaires pour 53,62 % de locataires.

Le marché immobilier continue d'évoluer. Nous vous recommandons de vous tourner vers une agence Laforêt du secteur, qui disposera d'une base de biens immobiliers vendus et d'informations chiffrées actualisées, afin de vous permettre d'estimer votre logement de façon juste et fiable. Leur expertise et leur sérieux feront le reste pour proposer à la vente votre bien dans des dispositions idéales.