Observation des tarifs immobiliers 2023 à Herblay-sur-Seine

Observation des tarifs immobiliers 2023 à Herblay-sur-Seine

Herblay-sur-Seine vous fait rêver pour y investir dans la pierre ? Ces informations pourraient vous aider dans votre réflexion.

À quoi faut-il s'attendre avec l'immobilier herblaysien ?

Entre 2020 et 2023, le marché immobilier à Herblay-sur-Seine affiche une hausse des prix de 0,08 %. En 2023, le prix moyen local des maisons était d'approximativement 4347,85 €/m², lorsque celui des appartements était de 3745,37 €/m². En Île-de-France, on observait un prix moyen régional de 6471,09 €/m² pour les biens vendus.

Quelques données sur les maisons et appartements à Herblay-sur-Seine

Les logements les plus appréciés sont les maisons et appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. 34,87 % des transactions de l'année 2023 ont ainsi impliqué des appartements de 2 à 3 pièces, soit 52 appartements de 3 pièces et 60 appartements de 2 pièces.

Le quartier, la configuration, l'état général, l'orientation et la présence d'une terrasse ou d'un jardin déterminent l'estimation d'un bien immobilier. En 2023, les prix des biens situés à Herblay-sur-Seine se négociaient à 4132,94 €/m² en moyenne, mais les coûts des biens les plus chers montaient à 7803,61 € du mètre carré (Rue Des Tartrogons) la même année.

Zoom sur les Herblaysiens : quel âge ont-ils ? Qui sont-ils ?

Si une minorité des habitants sont dans la tranche d'âge plus de 90 ans avec 0,65 %, les Herblaysiens sont pour 22,35 % d'entre eux des individus de 0-15 ans, ce qui en fait une population très jeune. Les foyers herblaysiens sont généralement composés d'une famille logeant dans une résidence principale de 4 pièces. Par ailleurs, la part de propriétaires dans cette commune s'élève à 66,22 %.

Dans le but de proposer votre logement à la vente, il est recommandé de prendre rendez-vous avec votre agence Laforêt qui, compte tenu de l'évolution du marché de l'immobilier depuis les dernières données relevées, sera la plus à même d'en faire une estimation objective, juste et fiable, en se basant sur des chiffres récents.