Guer et ses prix immobiliers 2023

Guer et ses prix immobiliers 2023

C'est à Guer que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici divers renseignements concernant le marché local qui vous seront utiles.

Informations sur le marché de l'immobilier guérois

À Guer, on observe, entre 2020 et 2023, une baisse du prix de vente des biens immobiliers de -0,03 %. Les appartements sur place se vendaient, en 2023, au prix moyen de 1533,56 €/m², et les maisons y étaient vendues à 1732,19 €/m². Pour se situer sur le marché, le prix moyen en vigueur en région pour les logements, ici en Bretagne, était de 2637,55 €/m².

Logement à Guer : quel genre d'habitation trouve-t-on dans la petite ville ?

Les biens qui rencontrent le plus de succès sont les maisons et les appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. Avec 17 appartements de 2 pièces et 6 appartements de 3 pièces, ce sont donc les appartements de 2 à 3 pièces qui ont été les plus vendus pour l'année 2023 (46,15 % des ventes).

L'état général, la configuration, le quartier, l'orientation ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin déterminent l'estimation d'un logement. Maisons et appartements se disputent le marché immobilier guérois, mais l'offre en appartements est minoritaire, puisqu'elle constitue 17,41 % du parc immobilier. On peut se procurer principalement des 6 pièces.

Population, profil des habitants : en savoir plus sur les Guérois

Les Guérois sont très jeunes, avec 19,16 % de 0-15 ans, contre 1,09 % de plus de 90 ans, la classe d'âge la moins représentée. Des foyers d'une famille forment la structure type des ménages guérois. Ils logent dans des résidences principales qui comprennent le plus fréquemment 6 pièces. En outre, on recense 62,37 % de propriétaires parmi les résidents de la commune.

Un logement destiné à la vente requiert une évaluation précise et fiable de son prix. Étant donné l'évolution récente du marché immobilier, si votre objectif est de vendre votre bien, il est conseillé de vous tourner vers votre agence Laforêt, qui dispose d'une vue précise des derniers chiffres.