Maison T6 Paimpont

268 770 €
133 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)

Description

Dans un cadre verdoyant, au coeur du Pays de Brocéliande, charmante maison de famille sur un terrain sans vis-à-vis de 1145m². Ce bien d'une surface totale d'environ 133m², s'articule autour d'un rez-de-chaussée généreux regroupant sur 42m² : une grande véranda s'ouvrant sur une partie jardin sans vis-à-vis, et d'une pièce de vie permettant un agencement aisé autour d'un insert fermé. Une cuisine aménagée et équipée comblera les cuisiniers en herbes. A l'opposé de l'espace vie, une partie nuit composée d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'une chambre parentale vous satisfera pleinement par la tranquillité et sa vue sur le jardin environnant.
L'étage lui, est aménagé autour d'une mezzanine centrale pouvant accueillir si vous le désirez un petit coin bureau, de 3 chambres dont une mansardée, d'une partie rangements sous combles, et d'une salle d'eau comprenant une douche, un vasque, et un wc.
Cette visite intérieure se clôtura par un sous-sol étendu sous la totalité de l'habitation, composé d'un grand cellier, et d'un grand garage de 52m² pouvant accueillir 2 véhicules, motos et d'un emplacement atelier/établi pour des séances de bricolage en toute tranquillité.
S'ajoute également, non accolés à l'habitation, un abri pour outils de 7m², et une dépendance en biobric d'une surface de 20m², équipé d'un insert à bois, d'un point d'eau, et pouvant être utilisé comme bureau ou comme studio pour adolescent désireux vivre leur vie en toute indépendance.
Les nombreux rangements, sa distribution et sa surface habitable sont les points forts de cette habitation.
Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez nous, l'agence LAFORËT GUER , Noël COURTEL (E.I.) au 07 50 04 20 21.

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22405968
Référence Agence : 8499

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 6 pièce(s)
Surface Surface : 133 m²
Terrain Surf. terrain : 1 145 m²
Chambre(s) 4 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée/équipée
Cheminée Avec cheminée
Sous-sol Avec sous-sol

Extérieur

Parking Parking
Type de stationnement Sous-Sol
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Bois

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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