Maison T12 Paimpont

260 265 €
162 m²
12 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

PAIMPONT - 35380 - Charmante longère en pierre au coeur de la campagne. Découvrez cette superbe propriété, un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Nichée sur un terrain entièrement clôturé et arboré de 1322 m², cette maison de caractère offre un mélange parfait de charme rustique et de confort moderne. Avec ses 162 m² habitables (extensibles à 192 m² après aménagement des combles), la maison dispose d'un spacieux salon-séjour baigné de lumière, agrémenté de poutres apparentes et d'une cheminée authentique. La cuisine ouverte de 14 m² invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, trois grandes chambres (11 m² chacune) vous attendent, accompagnées d'un bureau et d'un dressing pour optimiser vos rangements. Une salle de bain fonctionnelle complète cet espace. Pour les projets futurs, les combles aménageables et en partis isolés offrent la possibilité de créer jusqu'à deux chambres supplémentaires. Atouts supplémentaires : deux garages fermés de 30 m² env. chacun, parfaits pour vos véhicules ou vos projets de bricolage, un puits pour l'arrosage du jardin, et des fenêtres en PVC double vitrage garantissant confort thermique et économie d'énergie. Située à proximité des commodités, tout en offrant la tranquillité de la campagne, cette maison est prête à accueillir vos projets de vie. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez Noël COURTEL (E.I.) au 07.50.04.20.21

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22469860
Référence Agence : 8637

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 12 pièce(s)
Surface Surface : 162 m²
Terrain Surf. terrain : 1 322 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée/équipée
Cheminée Avec cheminée
Grenier Avec grenier
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Bois

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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