Gréasque et ses prix immobiliers en 2023

Gréasque et ses prix immobiliers en 2023

Vous aimeriez acheter une maison ou encore un appartement à Gréasque ? Voici quelques informations pour vous accompagner dans votre réflexion.

Marché de l'immobilier gréasquen : état des lieux et chiffres clés

À Gréasque, on remarque, entre 2020 et 2023, une hausse du prix de vente des biens de 0,04 %. Pour une maison dans la commune, il fallait compter un prix moyen de 4645,82 €/m² en 2023, tandis que pour un appartement sur place, on pouvait prévoir 3638,45 €/m². Le prix moyen du marché régional, concernant les logements, était de 4394,24 €/m² en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Présentation de l'habitat gréasquen

Les biens les plus plébiscités sont les maisons et appartements de 3 à 4 pièces et 1 à 2 pièces. En 2023, les acquéreurs se sont en effet davantage tournés vers les logements comprenant 1 à 2 pièces, qui ont réuni 37,5 % des ventes, avec 2 appartements de 1 pièce et 11 appartements de 2 pièces.

La valeur d'un logement est évaluée à partir des critères suivants : l'état général, la configuration, l'orientation, le quartier ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Ici, en 2023, des biens s'achetaient à 1 250 € du mètre carré (Rue Jean Jaurès), mais les tarifs pouvaient grimper jusqu'à 9270,83 € du mètre carré (Rue Édouard Amalbert). Pour ce qui est du prix moyen, il était de 4516,32 €/m² la même année.

Tranche d'âge prépondérante, propriétaires ou locataires... qui sont les Gréasquens ?

La population gréasquenne est d'âge moyen, puisqu'elle se compose en majorité d'habitants de 45-60 ans (23,43 %), les plus de 90 ans ne représentant que 2,17 % de la population. Pour la majeure partie, les résidents de Gréasque sont des foyers d'une famille qui logent dans une résidence principale d'une capacité d'hébergement de 4 pièces. Par ailleurs, on recense 69,33 % de propriétaires au sein des habitants de la ville.

Un logement réservé à la vente demande une évaluation juste et fiable de son prix. Étant donné l'évolution récente du marché immobilier, si votre objectif est de vendre votre bien, il est conseillé de faire le point avec votre agence Laforêt, qui bénéficie d'une vue précise des derniers chiffres.