Le marché de l'immobilier à Gradignan en détail

Le marché de l'immobilier à Gradignan en détail

L'acquisition d'un logement à Gradignan fait partie de vos projets ? Pour vous aider à le mettre en place, voici quelques renseignements pratiques.

Investissement immobilier à Gradignan : quels sont les points forts de la ville ?

La commune, en région Nouvelle-Aquitaine, abrite 25 563 résidents. Sur le plan médical, la commune est dotée de 2 établissements de santé. Au niveau éducatif, on y retrouve 21 écoles. De plus, la protection des habitants s'appuie sur un commissariat présent dans la commune. Sur le marché immobilier, les maisons de 5 pièces et les appartements de 1 pièce représentent la majorité des transactions à Gradignan.

Quelle est la qualité de vie des habitants de Gradignan ?

De nombreuses sorties et activités y sont proposées. Dans cette ville, vous bénéficierez de nombreux établissements sportifs, avec notamment un stade d'athlétisme, 7 plateaux eps/multisports/city stades ainsi qu'un terrain de handball. De plus, on y trouve 449 commerces, dont 52 sont dédiés au bien-être et 22 commerces alimentaires. Les amoureux de nature trouveront leur bonheur à Gradignan et pourront déambuler dans les 19 espaces verts de la ville, et notamment au Parc de Mandavit.

Comment se répartissent les logements à Gradignan ?

La plupart des habitations (92,95 %) sont des résidences principales. Ce sont très souvent des propriétaires (pour 52 % d'entre eux). Enfin, une partie des habitants peut disposer des 1  860 logements sociaux qui sont à disposition. Le logement gradignanais comptabilise principalement des 1 pièce. On y retrouve, à nombre presque égal, des maisons et des appartements (48,3 % de maisons pour 51,7 % d'appartements).

Comment qualifier les prix de l'immobilier gradignanais ?

À Gradignan, les tarifs immobiliers ont relevé une hausse au fil des années passées (18,61 % entre 2018 et 2020). Les transactions sont d'un montant médian de 3 500 €/m². À Gradignan, on trouve une part quasiment égale de locataires et de propriétaires. Ainsi, les locataires représentent 47,49 %, tandis que les propriétaires sont 50,9 %.

Citoyens de Gradignan : qui sont-ils ?

Quelle est la classe d'âge majoritaire à Gradignan ?

Les habitants gradignanais sont d'âge moyen : on y rencontre plus de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans. Les foyers avec famille comparativement à ceux d'une personne sont prédominants, bien que ceux-ci constituent 42,60 % de la population.

Le niveau de vie gradignanais est-il au-dessus du niveau national ?

Les professions intermédiaires y sont prépondérantes et le taux de chômage s'élève à 12 %. Le revenu médian mensuel y est supérieur au revenu médian national, respectivement à 1 963 € et 1 789 €.