Gradignan : analyse des coûts immobiliers

Gradignan : analyse des coûts immobiliers

Vous avez un projet immobilier à Gradignan ? Ces renseignements sur le marché dans le secteur vous aideront dans vos recherches.

À quoi faut-il s'attendre avec le marché immobilier gradignanais ?

Si votre cœur hésite actuellement entre maison et appartement, notez que le prix moyen y est de 3 556 €/m² pour les maisons et 3 252 €/m² pour les appartements. Pour établir une comparaison avec les prix appliqués en région, sachez que les biens vendus en Nouvelle-Aquitaine indiquent un prix moyen de 2 535 €/m².

Pour 36 % des ventes en 2019, les appartements disposaient en effet de 1 à 2 pièces (65 appartements de 1 pièce et 38 appartements de 2 pièces).

Les logements sont évalués à partir du quartier, l'état général, la configuration, l'orientation ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. On a compté à Gradignan 6 423 € du m² pour la transaction la plus chère réalisée en 2019 (Rue De Branlac), alors que le prix moyen au mètre carré s'élève à 3 412 €/m².

Quelques informations précises sur les citoyens de Gradignan (âge, propriétaire ou locataire...)

Les habitants de 25-54 ans sont les plus importants (57,81 %), ce qui donne une population d'âge moyen. Les Gradignanais âgés de 55-64 ans ne représentent effectivement que 16,92 % des résidents. Des foyers d'une famille constituent la structure type des ménages gradignanais. Ils logent dans des résidences principales qui comprennent le plus souvent 4 ou 5 pièces. Gradignan compte une part quasiment égale de propriétaires et de locataires. Précisément, on répertorie 50,9 % de propriétaires pour 47,49 % de locataires.

Pour avoir un aperçu du prix de votre bien immobilier à vendre, vous pourrez miser sur les agents immobiliers de la région (qui mettront à votre service leur efficacité et leur connaissance du marché local), mais également sur leur base de renseignements au sujet des biens vendus.