Maison T7 près de MEYZIEU

A vendre, Meyzieu, Belle maison familiale de 154 m² avec terrain arboré de 1098 m² à Meyzieu Sud-Ouest.

Située dans un quartier calme de Meyzieu, cette belle maison individuelle traditionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec une surface habitable d'environ 154 m² et une surface totale au sol de 313 m², elle est implantée sur un terrain agréablement arboré et verdoyant. (Clos de murs sur ¾).

Rez-de-chaussée : Une grande entrée desservant
- Une véranda avec cuisine aménagée et équipée. Foyer fermé.
- Un vaste salon-salle à manger lumineux donnant accès à une terrasse extérieure
- Deux chambres confortables
- Une salle de bains avec fenêtre
- Un WC indépendant

Étage :
- Deux grandes chambres
- Un WC
- Deux espace sous combles aménageables selon vos besoins pour optimiser cet espace.

Extérieurs et annexes :
- Un premier garage offrant un espace de stationnement ou de rangement
- Une pièce d'environ 14 m² avec entrée indépendante pouvant servir de bureau avec vue sur le jardin
- Sur le côté de la maison un espace détente avec pergola
- Une pièce aménageable en cuisine d'été ou pool house sur un terrain piscinable.
- Une terrasse avec SPA.

Sous-sol complet :
- Un grand garage sur toute la profondeur de la maison
- Un espace buanderie
- Une grande pièce avec fenêtre, modulable selon vos envies avec grande cheminée ouverte.
- Une grande cave sur terre

Équipements :
- Portail et porte de garage électrique
- Climatisation au rez-de-chaussée
- Pompe à chaleur
- Huisseries en PVC double vitrage phonique
- Volets aluminium.

Situation idéale : toutes les commodités sont accessibles à pied : pharmacie, Pole médical, commerces, médiathèque avec cinéma 4 salles, transports en commun (bus à 1 minute TRAM a10 mn), Toutes les écoles, de la maternelle au lycée, en public comme en privé, sont à proximité.

Aéroport à 15 mn et axes autoroutiers à 5 minutes. L'Accès au grand parc et au grand large par piste cyclable en 10 mn ou 5 mn en voiture, permet de belles balades pédestres ou à vélo.

Complexe OL Vallée a 10 mn (restaurants, théâtre, bowling, etc?.).

Les risques liés à cette commune sont disponibles sur : https://www.georisques.gouv.fr

Votre agence immobilière Laforêt CABINET MERMET vous invite à découvrir cette belle maison.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et agréable tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder : Stéphanie JACQUART : 06.31.70.86.40