MAISON de 220 m² habitables sur un TERRAIN de 1160 m² ! Maison d'Exception à Saint-Priest - Entièrement rénovée en 2022 Découvrez cette magnifique maison sur trois niveaux, idéalement située à Saint-Priest, dans le quartier prisé de Revaison. Cette propriété de 220 m² habitables, nichée sur un vaste terrain de 1160 m², a été entièrement rénovée en 2022, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Description Intérieure : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux et lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une cuisine extérieure avec accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également une chambre confortable et une salle de bain moderne avec WC. Le premier étage se compose d'un séjour/salle-à-manger généreux et convivial, d'une cuisine équipée et meublée, de deux chambres élégantes et d'une salle de bains spa avec WC. Dans les combles, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et un dégagement pouvant être transformé en une grande suite parentale selon vos envies. Description Extérieure : Le jardin, d'une grande beauté et offrant un potentiel immense, comprend deux cabanes de stockage, dont une pour la conservation de l'eau du puits individuel. Une terrasse spacieuse avec accès à la cuisine dédiée à l'extérieur complète ce bel espace. De plus, il est possible de diviser le terrain pour une construction annexe ou indépendante de 60 m² supplémentaire. Équipements et Travaux Réalisés : La maison bénéficie de nombreuses améliorations, telles que l'isolation par l'extérieur et le ravalement de façade. Une pompe à chaleur électrique avec ballon thermodynamique, installée en 2024 et connectée à des panneaux photovoltaïques, assure une efficacité énergétique optimale. Les menuiseries en double-vitrage PVC et les volets roulants électriques garantissent un confort supplémentaire. L'isolation des combles et de la toiture a également été réalisée, et la climatisation réversible offre un confort optimal en toute saison. La piscine fonctionnelle verra son étanchéité refaite à neuf pour la vente. Localisation : Située dans le quartier calme et recherché de Saint-Priest Revaison, cette maison bénéficie de la proximité avec les lignes de bus TCL C25 et 62. Les écoles et toutes commodités, y compris la gare et les grandes surfaces, sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Taxe foncière : 1250 EUR/an Cette maison est un véritable havre de paix, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Prix : 780 000 EUR FAI charge vendeur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : CONFIANCE IMMO 04.72.37.80.35 contact@confianceimmo.fr 177, av. Franklin Roosevelt 69500 BRON
Honoraires à la charge du vendeur
