Observation des prix immobiliers 2023 à Fosses

Observation des prix immobiliers 2023 à Fosses

Si vous avez prévu un projet immobilier à Fosses, ces renseignements en ce qui concerne le secteur de la pierre dans les environs vous seront précieux.

À quoi faut-il s'attendre avec le marché immobilier fossatutien ?

Le marché du logement à Fosses subit, entre 2020 et 2023, une baisse des prix de -0,01 %. Pour acquérir un bien sur le marché en 2023, vous deviez compter sur un prix moyen de 3094,55 €/m² pour une maison et 3054,02 €/m² pour un appartement. Si on considère le marché de l'immobilier du secteur, le prix moyen des logements mis en vente en Île-de-France était de 6471,09 €/m².

Quel type de bien immobilier retrouve-t-on à Fosses ?

Parmi les biens rencontrant le plus grand succès sur le marché immobilier, on trouve les maisons et appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. De fait, les appartements de 2 à 3 pièces constituaient 30 % des ventes en 2023, avec la répartition suivante : 40 pour 2 pièces et 2 pour 3 pièces.

L'estimation d'un logement est fixée à partir de la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'état général, la configuration ou bien l'orientation. Appartements et maisons sont présents sur le marché. Ces dernières représentent une majorité des biens (75,3 %), alors que les appartements sont une minorité (24,43 %). On y retrouve en grande partie des 3 pièces.

Coup d'œil sur les Fossatutiens : quel âge ont-ils ? Qui sont-ils ?

La classe d'âge majoritaire est celle des 0-15 ans (23,04 %), tandis que les plus de 90 ans ne sont que 0,26 %. Ce sont des ménages d'une famille logeant dans une résidence principale de 4 pièces qui forment l'essentiel des foyers fossatutiens. De plus, les occupants des logements de la ville sont 76,04 % à être propriétaires.

Notez que les prix du marché évoluent continuellement. En vous rendant dans votre agence, la vente de votre logement pourra être optimisée par l'aide des agents immobiliers Laforêt, dont l'expertise s'alliera à leur base de biens immobiliers vendus pour une évaluation juste et sûre de votre bien.