Les récents tarifs immobiliers à Fosses

Les récents tarifs immobiliers à Fosses

Si vous avez des projets immobiliers à Fosses, ces informations sur le marché des environs vous aideront dans vos multiples démarches.

L'évolution globale du marché de l'immobilier ancien

Nous avons choisi de nous concentrer sur le parc immobilier ancien pour évoquer l'offre fossatutienne car c'est celui que l'on retrouve le plus en France. Le marché immobilier, au début des années 2000, a supporté sa part d'oscillations. Mais, avec un volume de transactions autour de 800 000 opérations par an, il a su garder un niveau correct.

La crise des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, a apporté son lot de problèmes au marché de l'immobilier et à l'économie internationale. Après la crise financière, le nombre de ventes (564 000 la même année) et les prix ont tous deux chuté. Au niveau des prix, la reprise est cependant plus facile. Ils affichent d'ailleurs un niveau exceptionnel en 2011/2012.

L'humeur du marché immobilier va ensuite stopper leur évolution jusqu'en 2013. On constate ensuite une augmentation des prix, qui atteindront leur plus haut niveau en 2018. En janvier 2020, le nombre des transactions réalisées bat un nouveau record : 1 073 000 en une année.

Le moteur de la demande ? La diminution des taux d'intérêt, qui a rendu plus facile l'accès à la propriété. 2020 est l'année de l'interrogation pour le marché, où les affaires ont été suspendues pendant deux mois du fait du confinement. S'il semble résilient, il faudra encore faire avec l'épidémie durant plusieurs mois.

Immobilier fossatutien : état des lieux et chiffres clés

Si votre décision se tourne vers un appartement situé ici, il faut miser sur un prix moyen de 3 136 €/m², contre 2 656 €/m² pour une maison sur place. Des biens se vendent jusqu'à 4 142 € du m² à Fosses (Rue Gabriel Peri). Les ventes prédominantes sur le marché du logement englobent les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. La distribution des habitations montre des résidences principales largement majoritaires, avec 3 526 logements principaux pour 21 résidences secondaires.

Par exemple 121 biens immobiliers se sont vendus à Fosses ces derniers temps.

Les professionnels de l'immobilier du secteur pourront utiliser, comme outil additionnel, une base de biens vendus, afin de vous permettre d'estimer votre logement de façon précise et sûre. Leur expertise et leur efficacité feront le reste pour soumettre à la vente votre bien immobilier dans des conditions optimales.