Investir dans l'immobilier à Etaples en 2024 : une opportunité à ne pas manquer

Etaples, ville côtière de la région Hauts-de-France, est un lieu idéal pour investir dans l'immobilier en 2024. Avec ses nombreux atouts et son marché immobilier en plein essor, cette ville offre de belles opportunités pour les investisseurs. Découvrons ensemble les raisons qui font d'Etaples un choix judicieux pour un investissement immobilier.

1. Des prix attractifs pour les maisons et les appartements

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Etaples était de 485 526 €, avec un prix minimum de 25 000 € et un prix maximum de 2 000 000 €. Pour les appartements, le prix moyen de vente était de 782 256 €, avec un prix minimum de 65 000 € et un prix maximum de 2 150 000 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes régionales et nationales, ce qui rend l'achat immobilier à Etaples très attractif.

2. Des surfaces adaptées aux besoins des investisseurs

En moyenne, les maisons vendues à Etaples en 2023 avaient une surface de 87 m², tandis que les appartements avaient une surface moyenne de 51 m². Ces surfaces sont idéales pour les investisseurs, car elles permettent de proposer des biens à la location à des prix compétitifs tout en assurant une bonne rentabilité.

3. Des loyers intéressants pour les investisseurs

En 2023, le loyer moyen des maisons à Etaples était de 9 €/m²/mois, tandis que celui des appartements était de 13 €/m²/mois. Ces loyers sont légèrement supérieurs à la moyenne départementale, ce qui témoigne de la demande locative dans cette ville. De plus, avec un prix d'achat attractif, les investisseurs peuvent espérer une bonne rentabilité locative.

4. Un marché immobilier en plein essor

En 2023, 110 maisons et 35 appartements ont été vendus à Etaples. Ces chiffres témoignent d'une forte activité immobilière dans la ville, ce qui est un bon indicateur pour les investisseurs. De plus, avec une demande locative en hausse, les biens immobiliers à Etaples ont de grandes chances de se valoriser dans les années à venir.

5. Une ville bien équipée pour les familles

Etaples compte 2 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires, 2 collèges et 2 lycées, ce qui en fait une ville idéale pour les familles. De plus, avec une piscine municipale et 4 hôtels, la ville offre un cadre de vie agréable pour ses habitants.

6. Un emplacement privilégié sur la côte d'Opale

Située sur la côte d'Opale, Etaples bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel et d'un accès facile aux plages et aux activités nautiques. Cette situation géographique en fait une destination touristique prisée, ce qui peut être un atout pour les investisseurs souhaitant proposer des locations saisonnières.

En conclusion, investir dans l'immobilier à Etaples en 2024 est une opportunité à ne pas manquer. Avec des prix attractifs, une forte demande locative et un marché en plein essor, cette ville offre de belles perspectives pour les investisseurs. De plus, son cadre de vie agréable et ses équipements en font un lieu idéal pour les familles. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement à Etaples !

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