Les prix immobiliers à Douai

Les prix immobiliers à Douai

Pour vous aider dans vos recherches en lien avec votre projet immobilier à Douai, voilà divers renseignements sur le marché dans la région.

À quoi faut-il s'attendre avec le marché de l'immobilier douaisien ?

Entre 2020 et 2022, le prix des logements à Douai a changé, puisqu'on observe une baisse des prix de -0,1 %. Si votre cœur balance présentement entre maison et appartement, notez que le prix moyen y est de 1630,46 €/m² pour les maisons et 1789,04 €/m² pour les appartements. Pour vous donner une idée des prix du marché appliqués dans les Hauts-de-France, rappelez-vous que le prix moyen des biens dans cette région est de 2247,96 €/m².

Logement à Douai : quel genre d'habitation trouve-t-on dans la ville ?

Les logements les plus appréciés sont les maisons et appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. En effet, ce sont les appartements de 2 à 3 pièces, avec 77 de 2 pièces et 61 de 3 pièces, qui ont eu le plus de succès en 2022, constituant 32,77 % des ventes.

La présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'état général, le quartier ainsi que l'orientation sont des critères importants pour l'estimation d'un bien immobilier. Douai compte quasiment autant de maisons que d'appartements, représentant respectivement 46,5 % et 52,86 % des logements. Ce sont en majeure partie des 2 pièces.

L'identité des Douaisiens

Si vous comptez parmi les 15-30 ans, vous appartenez alors à la classe d'âge prédominante de cette population douaisienne plutôt jeune. Les personnes âgées de plus de 90 ans ne comptent, quant à elles, que pour 1,11 % de la population. Ce sont des foyers d'une famille logeant dans une résidence principale de 4 pièces qui forment l'essentiel des ménages douaisiens. De surcroît, le nombre de locataires dans cette commune est estimé à 63,06 %.

Vous êtes en attente d'une estimation précise et sûre de votre bien destiné à la vente ? Les professionnels de l'immobilier du secteur emploieront deux outils : leur savoir-faire et leur expertise, ainsi que leur base de biens immobiliers vendus.