Zoom sur les prix immobiliers 2023 à Dijon
Mis à jour le
01.07.24
Dijon vous intéresse et vous souhaiteriez y investir dans la pierre ? Ces différentes informations pourraient vous être utiles afin de mettre en place votre projet.
Zoom sur les prix immobiliers 2023 à Dijon
Dijon vous intéresse et vous souhaiteriez y investir dans la pierre ? Ces différentes informations pourraient vous être utiles afin de mettre en place votre projet.
À quoi faut-il s'attendre avec l'immobilier dijonnais ?
Entre 2020 et 2023, une hausse des prix de 0,2 % est constatée sur le marché du logement à Dijon. En 2023, le prix moyen y était de 2666,53 €/m² pour les appartements et de 3574,59 €/m² pour les maisons. Notez qu'au sein de la région de Dijon, soit en Bourgogne-Franche-Comté, le prix moyen des biens mis sur le marché était de 1706,6 €/m².
Des données sur les maisons et appartements à Dijon
Les logements qui ont le plus de succès sont les maisons et les appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. On a comptabilisé 119 appartements de 2 pièces et 811 appartements de 3 pièces dans les ventes de 2023. Les logements proposant 2 à 3 pièces ont couvert 27,83 % des transactions de l'année.
La valeur d'un bien immobilier est fixée en fonction de facteurs tels que l'orientation, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général ou bien le quartier. 17655,03 € du mètre carré : c'est le prix qu'a affiché l'achat immobilier le plus onéreux (Boulevard De L'Ouest) à Dijon en 2023, tandis que, la même année, le prix moyen y était de 2857,76 €/m².
Citoyens de Dijon : qui sont-ils ?
Si vous comptez parmi les 15-30 ans, vous appartenez alors à la tranche d'âge prédominante de cette population dijonnaise plutôt jeune. Les personnes âgées de plus de 90 ans ne comptent, quant à elles, que pour 1,52 % de la population. Pour la majeure partie, les habitants de Dijon sont des ménages d'une famille qui logent dans une résidence principale d'une capacité d'hébergement de 3 pièces. Par ailleurs, on relève un pourcentage de 59,46 % d'habitants locataires dans cette commune.
Pour proposer votre bien à la vente, il est conseillé de faire un point avec votre agence Laforêt qui, étant donné l'évolution du marché de l'immobilier suite aux dernières données recueillies, sera la plus apte à en faire une estimation objective, précise et sûre, en se fondant sur des chiffres récents.
