Marché de l'immobilier : zoom sur Dijon

Marché de l'immobilier : zoom sur Dijon

Dijon vous attire et vous aimeriez y investir dans la pierre ? Ces divers renseignements pourraient vous être profitables afin d'organiser votre projet.

Investir à Dijon : qui sont ses résidents et quels sont les logements recherchés ?

Cette grande ville, la préfecture de la région Bourgogne-Franche-Comté, est peuplée par 155 090 individus. Bien desservie, ceux qui ont fait le choix d'y demeurer peuvent compter sur 2 gares et un aéroport. 126 établissements scolaires et 19 établissements de santé font partie des installations proposées dans cette commune. De surcroît, pour protéger les habitants de cette ville, un commissariat prend en charge la sûreté. Parmi les biens ayant la plus grande cote sur le marché immobilier à Dijon, on compte les maisons de 5 pièces et les appartements de 3 pièces.

Dijon : ses infrastructures sportives et culturelles, ses commerces

Les résidents ont accès à de nombreuses balades et visites culturelles. Dijon propose de nombreux centres sportifs (notamment 23 terrains de basket-ball, 36 salles de musculation/cardiotraining ainsi que 13 salles de gymnastique sportive) et 7 musées. Dans cette ville, vous aurez accès à 4 cinémas. De plus, pour évoquer son secteur commercial, il faut noter qu'il y a 3 207 commerces en activité, dont 395 instituts de beauté et détente et 204 commerces de bouche. En vous installant à Dijon, vous bénéficierez de 19 espaces verts, dont le Jardin japonais Parc du Suzon.

Logement à Dijon : quel type de logement trouve-t-on dans la grande ville ?

La majorité des habitations (89,54 %) sont des résidences principales. Ce sont très souvent des locataires (pour 59 % d'entre eux). Maisons et appartements se disputent le marché de l'immobilier dijonnais, mais l'offre en appartements est majoritaire, puisqu'elle représente 83,8 % du parc immobilier. On peut se procurer principalement des 2 pièces. Enfin, vous y trouverez 11  834 logements sociaux.

Achat à Dijon : quels sont les tarifs au mètre carré ?

Une hausse des prix de l'immobilier a été constatée à Dijon ces dernières années : 2,43 % entre 2018 et 2020. Quant à la médiane des transactions, elle est de 2 578 €/m². Dynamique, le marché locatif atteste d'un enthousiasme important pour les 1 à 2 pièces.

Âge, emploi... qui sont les Dijonnais ?

Tranche d'âge majoritaire et structure des familles

Les 25 à 54 ans sont en plus gros effectif que les 55 à 64 ans dans la population dijonnaise. Concernant les foyers, ceux d'une personne sont prédominants par rapport à ceux avec famille, constituant 42,57 %.

Niveau de vie à Dijon

Pour décrire la ville économiquement parlant, on y recense 25 % de professions intermédiaires. Par ailleurs, le taux de chômage enregistre 15 % et le revenu net médian par mois est de 1 744 €, inférieur aux 1 789 € du revenu médian du pays.