Le marché de l'immobilier à Dijon

Le marché de l'immobilier à Dijon

Pour vous aider dans vos recherches en lien avec votre projet immobilier à Dijon, voilà diverses informations sur le marché dans le secteur.

Investissement immobilier à Dijon : quels sont les points forts de la ville ?

Cette ville, préfecture de la région Bourgogne-Franche-Comté, abrite 155 090 habitants et comprend 2 gares et un aéroport. Quant aux installations de la ville, on retrouve 126 écoles et 19 établissements de santé. De plus, dans la ville, un commissariat est présent et gère la sécurité. Au nombre des logements les plus recherchés sur le marché à Dijon, on compte les maisons de 5 pièces ainsi que les appartements de 3 pièces.

Les infrastructures disponibles à Dijon

On remarque de nombreuses activités et sorties culturelles faites pour ses résidents. On peut bénéficier de nombreux établissements sportifs (avec 23 terrains de basket-ball, 36 salles de musculation/cardiotraining ainsi que 13 salles de gymnastique sportive entre autres), mais aussi de 4 cinémas et de 7 musées dans cette ville. De surcroît, concernant son activité commerciale, on y trouve 3 207 boutiques : parmi celles-ci, 204 commerces de bouche et 395 tournés vers le bien-être. Dijon propose à ses habitants 19 espaces verts, dont le Jardin japonais Parc du Suzon est un exemple remarquable.

Propriétaires ou locataires : quel est le statut des Dijonnais ?

La grande ville se caractérise notamment par des résidences principales, qui constituent 89,54 % des habitations, et des locataires, qui forment 59 % des résidents. Le marché immobilier se répartit entre maisons et appartements, majoritairement des 2 pièces, et ce sont ces derniers qui représentent une majorité puisqu'ils sont 83,8 %. Enfin, 14,27 % des logements dijonnais sont des logements sociaux.

Les tarifs de l'immobilier

Ces dernières années dans le domaine immobilier, les coûts ont enregistré une hausse à Dijon : 2,43 % entre 2018 et 2020. Quant au prix médian des transactions, il est de 2 578 €/m². Dynamique, le marché locatif témoigne d'un engouement important pour les 1 à 2 pièces.

Démographie : en apprendre plus sur les Dijonnais

Quelle est la classe d'âge majoritaire à Dijon ?

Les résidents incluent surtout des personnes de 25 à 54 ans, accordant une plus petite position à celles de 55 à 64 ans. Les foyers d'une personne sont prédominants, bien que ceux avec famille comptent pour 42,57 %.

Niveau de vie à Dijon

Les professions intermédiaires y sont prépondérantes et le taux de chômage s'élève à 15 %. Le revenu médian par mois y est inférieur au revenu médian national, respectivement à 1 744 € et 1 789 €.