Dax en 2024 : un marché immobilier attractif en pleine expansion

Dax en 2024 : un marché immobilier attractif en pleine expansion

Dax, ville du sud-ouest de la France, est en plein essor économique et attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec ses nombreux atouts, cette ville offre de belles opportunités pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier. Découvrons ensemble les raisons qui font de Dax un choix judicieux pour un investissement immobilier en 2024.

1. Des prix abordables pour tous les budgets

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Dax était de 271 614 €, avec un prix minimum de 40 000 € et un maximum de 723 640 €. Quant aux appartements, leur prix moyen était de 140 462 €, avec un prix minimum de 25 104 € et un maximum de 500 000 €. Ces prix restent abordables comparés à d'autres villes de la région Nouvelle-Aquitaine.

2. Des surfaces généreuses pour un confort de vie optimal

En moyenne, les maisons vendues en 2023 à Dax avaient une surface de 97 m², tandis que les appartements avaient une surface moyenne de 47 m². Ces surfaces généreuses offrent un confort de vie optimal pour les habitants et sont un atout pour la location.

3. Des loyers compétitifs

En 2023, le loyer moyen des maisons à Dax était de 10 €/m²/mois, tandis que celui des appartements était de 11 €/m²/mois. Ces loyers restent compétitifs par rapport aux moyennes départementales et régionales.

4. Un marché immobilier en constante évolution

Avec 148 ventes de maisons et 398 ventes d'appartements en 2023, le marché immobilier de Dax est en constante évolution. Cette dynamique témoigne de l'attractivité de la ville et de la confiance des investisseurs.

5. Un environnement propice à la vie de famille

Avec 5 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires, 3 collèges et 2 lycées, Dax offre un cadre idéal pour les familles. De plus, la présence d'une piscine municipale et de 4 stades multi-sport permet aux enfants de pratiquer des activités sportives en toute sécurité.

6. Une ville culturelle et animée

Avec un cinéma, 18 hôtels et de nombreux événements culturels tout au long de l'année, Dax est une ville dynamique et animée. Les investisseurs peuvent ainsi proposer des locations saisonnières attractives pour les touristes.

7. Un secteur médical développé

Avec 4 hôpitaux, Dax dispose d'un secteur médical développé et de qualité. Cela peut être un critère important pour les investisseurs souhaitant louer à des professionnels de santé.

8. Un marché immobilier en hausse depuis plusieurs années

Les données des années passées montrent une hausse constante des prix de vente et des loyers à Dax. En 2024, cette tendance devrait se poursuivre, offrant ainsi une perspective intéressante pour les investisseurs.

9. Une ville bien desservie

Située à proximité de l'océan Atlantique et des Pyrénées, Dax bénéficie d'une situation géographique idéale. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, avec notamment une gare ferroviaire et un aéroport à proximité.

En conclusion, Dax présente de nombreux atouts pour un investissement immobilier en 2024. Avec des prix abordables, un marché en constante évolution et un environnement propice à la vie de famille, cette ville offre de belles opportunités pour les investisseurs. N'attendez plus pour vous lancer dans l'aventure immobilière à Dax !

Le savoir-faire des professionnels de l'immobilier de la région, ajouté à l'utilisation de leur base de biens immobiliers vendus, vous assurera une évaluation précise et sûre de votre bien afin de le soumettre à la vente. Comme le marché évolue rapidement, il est conseillé d'effectuer une mise à jour avec votre agence Laforêt, détentrice des dernières statistiques, pour bénéficier d'une estimation parfaitement actuelle.