Obtenir une idée des prix immobiliers à Cuers

Obtenir une idée des prix immobiliers à Cuers

Si vous avez prévu un projet immobilier à Cuers, ces informations en ce qui concerne le secteur de la pierre dans la région vous seront utiles.

Qu'en est-il des prix du parc immobilier ancien ?

Dans l'Hexagone, l'immobilier ancien est le plus présent. Par conséquent, nous avons choisi de l'aborder pour parler du marché de l'immobilier cuersois. Au début des années 2000, les oscillations relevées par le marché du logement ont influencé le nombre de ventes effectuées. Celui-ci tournait autour de 800 000 opérations par an.

Le déséquilibre du marché immobilier et de l'économie est formé par la crise des « subprimes » aux États-Unis, en 2008. Dans cette tendance, le volume de transactions (564 000 cette année-là) et les prix ont subi une chute sévère. Ensuite, les prix ont augmenté à nouveau vite. Ils affichent un nouveau niveau exceptionnel en 2011/2012.

Les chiffres endurent une nouvelle baisse jusqu'en 2013, pour ensuite grimper et enregistrer un nouveau record en 2018. En janvier 2020, le marché évalue que la quantité de ventes réalisées sur un an est de 1 073 000 : un bilan record.

C'est en raison de la diminution des taux d'intérêt ces deux précédentes années qu'on a eu accès plus volontiers à la propriété. De ce fait, la demande a augmenté. 2020 est rendue incertaine par son contexte. Une baisse du volume des transactions dépendrait cependant plutôt d'un arrêt des activités que de l'abandon des acheteurs possibles.

Tout savoir sur le marché de l'immobilier cuersois

Le prix des logements exprime une hausse de 21,12 % entre 2018 et 2020. Si votre décision se porte sur un appartement situé ici, il faut miser sur un prix moyen de 2 359 €/m², contre 2 877 €/m² pour une maison sur place. Ici, des biens se négocient à 784 € du m² (Place Clement Audibert), mais les tarifs peuvent monter jusqu'à 4 115 € du m² (Impasse Jean François De Laperouse). Quant au prix moyen, il est de 2 694 €/m². Les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces sont les logements les plus plébiscités sur le marché du logement. La distribution des logements montre des résidences principales largement majoritaires, avec 4 693 habitations principales pour  219 résidences secondaires.

On peut ainsi trouver des renseignements fiables dans les 67 ventes qui ont eu lieu récemment à Cuers.

Vous êtes en recherche d'une évaluation juste et sûre de votre bien immobilier destiné à la vente ? Les professionnels de l'immobilier de la région emploieront deux outils : leur savoir-faire et leur expertise, ainsi que leur base de biens vendus.