Obtenir un aperçu des prix immobiliers à Cuers

Obtenir un aperçu des prix immobiliers à Cuers

Les informations qui suivent vous seront utiles pour penser à votre acquisition immobilière à Cuers.

La tendance globale du marché de l'immobilier ancien

Parce que le bâti ancien est le plus répandu en France, c'est celui-ci que nous avons choisi pour survoler le marché immobilier cuersois. Au début des années 2000, le marché du logement réalisait autour de 800 000 ventes par an. Un volume raisonnable, à une période rythmée par quelques secousses.

Du fait de la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, le marché de l'immobilier et l'économie mondiale ont traversé des oscillations notables. C'est alors le commencement d'une période compliquée pour les transactions (564 000 recensées au même moment) et pour le niveau des prix. Ces derniers ont toutefois rapidement augmenté et ont même atteint un nouveau sommet en 2011/2012.

Par la suite, et jusqu'en 2013, ils sont assujettis aux humeurs baissières du marché. Les prix montent finalement de nouveau, pour afficher un niveau record en 2018. Une hausse exceptionnelle est relevée du côté des ventes. En janvier 2020, elles ont dépassé le million sur un an.

Les taux d'intérêt ont leur part de responsabilité dans la demande. En baisse depuis deux ans, ils ont facilité l'accès à la propriété. De ce fait, la demande a évolué. 2020 est rendue incertaine par son contexte. Une baisse du volume des transactions relèverait néanmoins davantage d'un arrêt des activités que de l'abandon des acquéreurs potentiels.

Actualité de l'immobilier cuersois

En ce moment, le prix moyen y est évalué à 2 359 €/m² pour un appartement, et 2 877 €/m² pour une maison. En 2019, c'est un bien à 4 115 € du m² qui s'est vendu le plus cher à Cuers (Impasse Jean François De Laperouse), tandis qu' on y compte en moyenne des ventes à 2 694 €/m². Le détail des transactions dévoile que les appartements de 2 à 3 pièces et les maisons de 3 à 4 pièces sont les plus sollicités. À Cuers, les résidences principales sont largement majoritaires. Elles représentent 4 827 logements, contre  251 résidences secondaires.

Les 67 ventes qui se sont faites dernièrement à Cuers donnent des indicateurs précieux à connaître dans votre évaluation immobilière.

La mise en vente de votre bien immobilier sera perfectionnée par le savoir-faire des spécialistes de l'immobilier de la région, qui utiliseront leur base de biens vendus pour vous aider à avoir une estimation sûre et juste de votre logement.