Cuers et ses tarifs immobiliers en 2023

Cuers et ses tarifs immobiliers en 2023

Vous avez pour projet d'acheter un bien immobilier à Cuers ? Pour vous aider à réfléchir, voici quelques informations intéressantes.

Zoom sur le marché de l'immobilier cuersois

Entre 2020 et 2023, le prix des biens à Cuers a subi une hausse de 0,12 %. Si votre cœur balance entre maison et appartement, gardez en tête que le prix moyen en 2023 y était de 5952,54 €/m² pour les maisons et 2861,63 €/m² pour les appartements. Pour le marché actuel du secteur, les logements mis en vente en Provence-Alpes-Côte d'Azur affichaient un prix moyen de 4394,24 €/m².

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Cuers ?

Les biens les plus appréciés sont les maisons et appartements de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces. On a compté 32 appartements de 2 pièces et 68 appartements de 3 pièces dans les ventes de 2023. Les logements proposant 2 à 3 pièces ont couvert 45,05 % des ventes de l'année.

La configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, l'orientation et le quartier sont des facteurs importants pour l'estimation d'un logement. Alors qu'en 2023 certains biens s'achètent à 1 175 € du mètre carré (Route De Saint-Jean), les tarifs les plus hauts du marché à Cuers pouvaient atteindre 270 000 € du mètre carré (Saint-Lazare). La même année, il fallait compter en moyenne 4665,34 €/m² pour l'achat d'un logement.

Démographie, profil des habitants : qui sont les Cuersois

La population cuersoise est d'âge moyen, puisqu'elle se compose en majorité de résidents de 30-45 ans (19,75 %), les plus de 90 ans ne représentant que 1,28 % de la population. Ce sont des foyers d'une famille logeant dans une résidence principale de 4 pièces qui constituent le principal des ménages cuersois. De plus, les habitations de la petite ville sont principalement occupées par des propriétaires, qui représentent 63,26 % de la population.

Un bien destiné à la vente requiert une évaluation précise et sûre de son prix. Étant donné l'évolution récente du marché immobilier, si votre projet est de vendre votre logement, il est recommandé de vous tourner vers votre agence Laforêt, qui bénéficie d'une vue précise des derniers chiffres.