Les prix immobiliers à Châteaubriant

Les prix immobiliers à Châteaubriant

Châteaubriant vous attire et vous souhaiteriez y investir dans la pierre ? Ces différentes informations pourraient vous être bénéfiques afin de planifier votre projet.

Que se passe-t-il au niveau de l'immobilier ancien ?

Nous avons choisi de nous focaliser sur le parc immobilier ancien pour évoquer l'offre castelbriantaise, car il est majoritaire en France. Au début des années 2000, quelques secousses ont troublé le marché de l'immobilier. Ce qui ne l'a pas empêché d'enregistrer autour de 800 000 transactions à l'année : un volume satisfaisant.

La crise des « subprimes » aux États-Unis, survenue en 2008, a occasionné des dégâts au marché immobilier et à l'économie planétaire. Le volume des ventes (564 000 enregistrées en 2008) et les tarifs ont donc eu une baisse significative. À noter que les prix sont repartis à la hausse pour battre un nouveau record en 2011/2012.

Mais cette évolution ne dure pas et, jusqu'en 2013, ils repartent à la baisse. S'ensuit une phase de croissance pendant laquelle ils atteignent un autre record en 2018. En janvier 2020, un niveau exceptionnel du nombre de transactions effectuées est répertorié. Sur un an, l'indicateur égale le cap du million.

C'est en raison de la baisse des taux d'intérêt ces deux précédentes années qu'on a eu accès plus facilement à la propriété. Par conséquent, la demande a augmenté. 2020 est rendue incertaine par son contexte. Une diminution du volume des ventes résulterait néanmoins davantage d'un arrêt des activités que de l'abandon des acheteurs potentiels.

Quelques informations sur le marché de l'immobilier de Châteaubriant

Le marché du logement local affiche actuellement un coût moyen de 1 350 €/m² pour les appartements, et de 1 460 €/m² pour les maisons. Des biens se vendent jusqu'à 2 289 € du m² à Châteaubriant (Rue Des Oliviers). Les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces sortent du lot parmi les transactions prédominantes sur le marché immobilier. Les logements à Châteaubriant sont composés de résidences principales (5 666). Les résidences secondaires ont représenté, en comparaison,  106 habitations la même année.

C'est par exemple 273 biens qui se sont vendus récemment à Châteaubriant. De quoi obtenir des renseignements fiables et actuels sur l'immobilier.

Les spécialistes locaux de l'immobilier allieront leur savoir-faire et la base de biens immobiliers dont ils bénéficient, pour estimer de manière juste et sûre le prix de votre logement et le soumettre à la vente dans des dispositions idéales.