Châteaubriant : les coûts immobiliers en détail

Châteaubriant : les coûts immobiliers en détail

Pour vous aider dans vos démarches en lien avec votre projet immobilier à Châteaubriant, voilà quelques informations sur le marché dans la région.

Marché de l'immobilier castelbriantais : état des lieux et chiffres clés

Actuellement, le prix moyen y est estimé à 1 350 €/m² pour un appartement, et 1 460 €/m² pour une maison. Pour comparer les prix de l'immobilier du secteur, les logements trouvent preneurs, dans les Pays de la Loire, à 1 680 €/m² en moyenne.

En 2019, les acquéreurs se sont effectivement plus tournés vers les biens comprenant 2 à 3 pièces, qui ont réuni 46 % des ventes, avec 47 appartements de 2 pièces et 26 appartements de 3 pièces.

Ce sont la configuration, l'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien l'état général qui permettent de fixer la valeur d'un bien immobilier. Le logement castelbriantais est composé de maisons et d'appartements, en majeure partie des 2 pièces. On trouve une majorité de maisons, alors que les appartements constituent une minorité du marché (31,11 %).

Quel est le profil des résidents de Châteaubriant ?

La population castelbriantaise est d'âge moyen, puisqu'elle se compose en majorité de résidents de 25-54 ans (55,42 %), les 15-24 ans ne représentant que 20,14 % de la population. Les ménages castelbriantais sont généralement composés d'une famille logeant dans une résidence principale de 4 ou 3 pièces. De plus, 59 % des personnes résidant dans cette petite ville sont propriétaires.

Dans l'objectif de proposer votre logement à la vente, les professionnels de l'immobilier de la région utiliseront, en plus de leur expertise, une base précise des biens vendus pour déterminer le prix le plus juste de votre bien immobilier.