Châteaubriant : tarifs immobiliers en vigueur

Châteaubriant : tarifs immobiliers en vigueur

Si vous avez des projets immobiliers à Châteaubriant, ces informations sur l'offre locale vous aideront dans vos multiples démarches.

Marché de l'immobilier ancien : quelques données sur la tendance de fond

En France, l'immobilier ancien est le plus présent. Ainsi, nous avons choisi de l'évoquer afin de parler du marché immobilier castelbriantais. Le marché du logement, au début des années 2000, a géré son lot de secousses. Mais, avec un volume de ventes autour de 800 000 opérations par an, il a su conserver un niveau correct.

La crise des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, n'a pas été sans conséquence pour l'immobilier et l'économie planétaire. La crise financière a une influence sur le nombre de transactions (autour de 564 000 en cette année de début de crise), mais également sur les prix. Ils ont connu une reprise rapide qui les a portés jusqu'à un nouveau record des prix 2011/2012.

Une nouvelle période de baisse va les faire chuter jusqu'en 2013, où ils repartiront à la hausse jusqu'au pic de 2018. En janvier 2020, le marché se stoppe sur un record. Sur un an, on compte en effet 1 073 000 ventes.

Les taux d'intérêt en diminution sont un élément essentiel dans l'équation. Et pour cause, c'est eux qui ont fait s'accroître la demande en favorisant l'accès à la propriété. 2020 se caractérise par son incertitude. La résilience apparente du marché laisse penser qu'une baisse du volume des transactions relèverait plutôt d'un secteur à l'arrêt que du désintéressement des éventuels acheteurs.

Quelques informations sur le marché de l'immobilier de Châteaubriant

Pour une maison dans la commune, il convient de prévoir un prix moyen de 1 460 €/m², alors que pour un appartement sur place, il faut compter 1 350 €/m². La vente la plus coûteuse en 2019, à Châteaubriant, a concerné un logement (Rue Des Oliviers) qui a trouvé preneur à 2 289 € du m². Parmi les biens rencontrant le plus grand succès sur le marché immobilier se distinguent les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. La distribution des habitations montre des résidences principales largement majoritaires, avec 5 666 logements principaux pour  106 résidences secondaires.

On peut par conséquent prendre en compte les 273 biens qui se sont vendus récemment à Châteaubriant.

Dans le but de proposer votre bien immobilier à la vente, les professionnels de l'immobilier du secteur utiliseront, en plus de leur expertise, une base chiffrée des logements vendus pour déterminer le prix le plus précis de votre bien.