Immobilier à Chantilly en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Chantilly en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Chantilly, ville située dans le département de l'Oise en région Hauts-de-France, est réputée pour son château et ses grandes étendues verdoyantes. Mais qu'en est-il de son marché immobilier ? Faut-il privilégier l'achat ou la location dans cette ville en 2024 ? Nous vous présentons 9 arguments pour vous aider à prendre votre décision.

1. Un prix moyen de vente élevé

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Chantilly était de 767 199 €, soit une hausse de 3 % par rapport à l'année précédente. Ce prix est supérieur à la moyenne nationale, mais reste dans la moyenne pour une ville de cette taille.

2. Des prix variant selon les biens

Le prix minimum de vente des maisons en 2023 était de 189 000 €, tandis que le prix maximum atteignait 3 150 000 €. Cette variation importante s'explique par la diversité des biens immobiliers disponibles dans la ville, allant de petites maisons de ville à de grandes propriétés.

3. Une surface moyenne raisonnable

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 à Chantilly était de 117 m². Cela correspond à la moyenne nationale et permet de trouver des biens adaptés à différents budgets.

4. Des loyers moyens abordables

En 2023, le loyer moyen des maisons à Chantilly était de 16 € / m² / mois. Ce prix est inférieur à la moyenne nationale et reste abordable pour une ville de cette taille.

5. Un marché immobilier dynamique

En 2023, 26 maisons ont été vendues à Chantilly, ce qui témoigne d'un marché immobilier dynamique. Cela peut être un bon signe pour les investisseurs souhaitant revendre leur bien à moyen terme.

6. Des loyers inférieurs au niveau départemental

Au niveau du département de l'Oise, le loyer moyen des maisons est inférieur à celui de Chantilly. Cela peut être un avantage pour les locataires, mais moins intéressant pour les propriétaires.

7. Des prix de vente également inférieurs au niveau départemental

De même, le prix moyen de vente des maisons dans l'Oise est inférieur à celui de Chantilly. Cela peut être un argument en faveur de l'achat dans cette ville.

8. Des loyers et prix de vente inférieurs à l'échelle régionale et nationale

En comparant avec les moyennes régionales et nationales, on constate que les loyers et prix de vente à Chantilly restent inférieurs. Cela peut être un atout pour les personnes cherchant à se loger dans une ville dynamique sans pour autant payer des prix trop élevés.

9. Une ville attractive pour les amoureux de la nature

En plus de son marché immobilier intéressant, Chantilly offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de la nature. Avec son château, ses parcs et ses forêts, la ville offre de nombreuses possibilités de balades et de détente en plein air.

En conclusion, le marché immobilier à Chantilly en 2024 offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Avec des prix et des loyers abordables, une diversité de biens disponibles et un cadre de vie agréable, cette ville peut être un choix judicieux pour investir ou se loger.

Outre l'expertise des agents immobiliers et leur connaissance approfondie du secteur, l'accès à leurs informations chiffrées des logements vendus vous fournira une estimation juste et fiable de votre bien avant l'étape de mise en vente. Il est important de souligner que le marché de l'immobilier a évolué depuis les derniers relevés, rendant indispensable un point avec votre agence Laforêt, qui vous renseignera en se basant sur des données actuelles.