Observation des prix immobiliers à Chantilly

Observation des prix immobiliers à Chantilly

L'achat d'une habitation à Chantilly fait-il partie de vos projets ? Pour vous aider à le mener à bien, voici divers renseignements pratiques.

Marché immobilier cantilien : où en est-on ?

À Chantilly, on remarque, entre 2020 et 2022, une hausse du prix de vente des biens immobiliers de 0,19 %. Un appartement là-bas vous coûtera aujourd'hui en moyenne 3984,54 €/m², et une maison y sera affichée au prix de 5147,68 €/m². Au niveau régional, le prix moyen appliqué aux biens à vendre dans les Hauts-de-France est de 2247,96 €/m².

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Chantilly ?

Le détail des transactions révèle que les appartements et maisons de 3 à 6 pièces et 2 à 3 pièces sont très sollicités. 38,95 % des ventes de l'année 2022 ont donc concerné des appartements de 2 à 3 pièces, soit 37 appartements de 3 pièces et 23 appartements de 2 pièces.

Un logement est estimé à partir de différents critères, dont les principaux sont la configuration, l'état général, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et le quartier. Le logement le plus onéreux à Chantilly en 2022 (Avenue De Joinville) a été vendu à une valeur de 5711,46 € du mètre carré. En comparaison, le prix moyen y est de 4169,41 €/m².

En savoir plus sur les Cantiliens

Les Cantiliens de plus de 90 ans ne constituent que 2,52 % de la population. En revanche, la tranche des 30-45 ans est prédominante, avec un taux de 21,06 %. On peut donc considérer que la population cantilienne est d'âge moyen. La majorité des habitants de Chantilly logent dans des résidences principales de 3 pièces, et le profil type des foyers est composé d'une famille. De surcroît, le nombre de locataires dans cette petite ville est évalué à 57,02 %.

Dans l'objectif de soumettre votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers de la région utiliseront, en plus de leur savoir-faire, une base chiffrée des biens vendus pour calculer le prix le plus précis de votre logement.