Prix des biens immobiliers présentés à Challes-les-Eaux

Prix des biens immobiliers présentés à Challes-les-Eaux

Si l'achat d'une habitation à Challes-les-Eaux figure parmi vos projets, notez que ces renseignements pourraient vous aider dans votre réflexion.

Marché immobilier ancien : ce qu'il faut savoir

Nous avons choisi de parler du bâti ancien challésien, car l'ancien est majoritaire en France. Malgré des fluctuations au début des années 2000, le nombre de ventes sur le marché du logement est demeuré à un niveau correct, évalué autour de 800 000 opérations par an.

En 2008, un événement impacte l'immobilier et toute l'économie : la crise des « subprimes », aux États-Unis. Ce chapitre a troublé le volume de transactions (564 000 cette année-là) et les prix. Après une importante tendance baissière, les prix ont remonté pour rejoindre un premier seuil exceptionnel en 2011/2012.

Les chiffres endurent une nouvelle chute jusqu'en 2013, pour ensuite grimper et afficher un nouveau niveau exceptionnel en 2018. Une augmentation exceptionnelle est relevée au niveau des ventes. En janvier 2020, elles ont excédé le million sur un an.

Si l'accès à la propriété a été facilité, c'est grâce à une baisse des taux d'intérêt ces deux dernières années. Cette équation a donné lieu à une hausse de la demande. Si l'année 2020 démarre plutôt bien, la crise sanitaire va venir perturber la trajectoire du marché. Touchés par la suspension de ses activités au moment du confinement, ses résultats annuels restent flous et soumis à la situation sanitaire.

À quoi faut-il s'attendre avec le marché de l'immobilier challésien ?

Une baisse de -8,75 % impacte le prix des logements entre 2018 et 2020. Si votre choix se tourne vers un appartement situé ici, il faut compter sur un prix moyen de 2 545 €/m², contre 3 126 €/m² pour une maison sur place. En 2019, l'achat immobilier le plus cher à Challes-les-Eaux a concerné un bien qui a eu un acquéreur à 3 851 € du m² (Montée Du Chateau) tandis que. L'aperçu des transactions dévoile que les appartements de 2 à 3 pièces et les maisons de 7 à 4 pièces sont les plus sollicités. À Challes-les-Eaux, les résidences principales sont largement majoritaires. Elles représentent 2 451 logements, contre 85 résidences secondaires.

Par ailleurs, 15 biens immobiliers se sont vendus à Challes-les-Eaux dernièrement.

Les spécialistes locaux de l'immobilier allieront leur expertise et la base de biens dont ils disposent, pour évaluer de façon juste et sûre le prix de votre logement et le soumettre à la vente dans des dispositions idéales.