Présentation des prix immobiliers à Challes-Les-Eaux

Présentation des prix immobiliers à Challes-Les-Eaux

Si l'achat d'une habitation à Challes-Les-Eaux fait partie de vos projets, notez que ces informations pourraient vous éclairer dans votre réflexion.

L'évolution globale du marché du logement ancien

Pour étudier le marché challésien, nous avons focalisé notre intérêt sur l'immobilier ancien car il est majoritaire en France. Au début des années 2000, plusieurs secousses ont troublé le marché du logement. Ce qui ne l'a pas empêché de recenser autour de 800 000 ventes à l'année : un niveau satisfaisant.

Le marché de l'immobilier et l'économie ont souffert de la crise des « subprimes » aux États-Unis, en 2008. Le volume des transactions (564 000 la même année) et les prix subissent par la suite une baisse sévère. En raison d'une reprise rapide, les prix enregistrent un nouveau record en 2011/2012.

La période suivante, jusqu'en 2013, se distingue par d'autres chutes des prix, avant d'observer une reprise qui les a conduits à leur prochain pic, atteint en 2018. Le nombre de ventes réalisées en un an dépasse le million en janvier 2020 et fixe ainsi un nouveau record.

Depuis deux ans, on constate une tendance à la baisse des taux d'intérêt. C'est elle qui a stimulé la demande, l'accès à la propriété étant plus facile. Pour le marché immobilier, l'année 2020 est incertaine en termes de résultats, notamment du fait de son contexte, tout d'abord, de ses deux mois d'arrêt et du poids que continue de représenter l'épidémie. Malgré cela, le marché a su se montrer résilient.

Les données de l'immobilier challésien

Les acquéreurs actuels devront envisager un prix moyen de 3 126 €/m² pour une maison et de 2 545 €/m² pour un appartement sur place. Les tarifs des biens les plus chers grimpent à 3 851 € du m² (Montée Du Chateau). Les logements qui ont le plus de succès sont les maisons de 7 à 4 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. Le précédent recensement fait état de 2 446 résidences principales contre  101 résidences secondaires à Challes-Les-Eaux.

C'est entre autres 15 biens immobiliers qui se sont vendus dernièrement à Challes-Les-Eaux. De quoi accéder à des renseignements sûrs et récents sur le marché de l'immobilier.

Afin de connaître le prix précis et fiable de votre bien, les professionnels de l'immobilier de la région peuvent vous conseiller. Ils sauront employer, parallèlement à la base de logements vendus dont ils bénéficient, leur expérience et leur expertise pour optimiser la mise en vente de votre bien immobilier.