Observation des prix immobiliers 2023 à Challes-les-Eaux

Observation des prix immobiliers 2023 à Challes-les-Eaux

Les renseignements qui suivent vous seront nécessaires pour penser à votre achat immobilier à Challes-les-Eaux.

Zoom sur l'immobilier challésien

Le marché du logement à Challes-les-Eaux subit, entre 2020 et 2023, une hausse des prix de 0,1 %. Pour une maison dans la commune, on pouvait prévoir un prix moyen de 4344,98 €/m² en 2023, alors que pour un appartement sur place, il fallait compter 3558,99 €/m². En Auvergne-Rhône-Alpes, sachez que la moyenne régionale du prix des biens mis sur le marché était de 3034,56 €/m².

Logement à Challes-les-Eaux : quel type de logement trouve-t-on dans la petite ville ?

Concernant les logements les plus plébiscités sur le marché immobilier sur place, on trouve les maisons et les appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. Avec 13 appartements de 2 pièces et 9 appartements de 3 pièces, ce sont donc les appartements de 2 à 3 pièces qui ont été les plus vendus pour l'année 2023 (29,79 % des ventes).

La valeur d'un bien immobilier est fixée en fonction de critères comme l'état général, l'orientation, le quartier, la configuration ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. En 2023, on a relevé à Challes-les-Eaux 6562,5 € du mètre carré pour la transaction la plus onéreuse effectuée (Avenue Charles Pillet), alors que le prix moyen au mètre carré s'élevait à 3845,77 €/m² la même année.

Comment décrire les Challésiens ?

Si vous comptez parmi les 45-60 ans, vous appartenez alors à la tranche d'âge prédominante de cette population challésienne d'âge moyen. Les personnes âgées de plus de 90 ans ne comptent, quant à elles, que pour 1,03 % de la population. Les résidences principales de 3 pièces sont les biens caractéristiques de Challes-les-Eaux, et elles abritent majoritairement des ménages d'une famille. Par ailleurs, les habitants de la commune sont une majorité de propriétaires, puisqu'ils sont 61,55 % à disposer de ce statut.

Vous êtes en quête d'une estimation juste et sûre de votre logement destiné à la vente ? Sachez que le marché immobilier évolue constamment. De ce fait, il est conseillé de vous adresser aux spécialistes de l'immobilier de votre agence Laforêt, qui mettront à votre service leur expertise ainsi que leur base de biens immobiliers vendus, et ont des chiffres actualisés.