Qu'attendre des tarifs immobiliers à Ceret ?

Qu'attendre des tarifs immobiliers à Ceret ?

Pour votre projet immobilier à Ceret, ces informations sur le marché local vous seront profitables.

Parc immobilier ancien : quels sont les chiffres ?

Parce que le bâti ancien est le plus courant en France, c'est ce dernier que nous avons choisi pour survoler le marché du logement céretan. Le marché immobilier, au début des années 2000, a supporté son lot d'oscillations. Mais, avec un nombre de ventes autour de 800 000 opérations par an, il a su garder un volume raisonnable.

En 2008, la crise des « subprimes » aux États-Unis a frappé l'immobilier et l'économie mondiale. Le volume de transactions (564 000 environ en 2008) et les prix, dans ces circonstances, sont partis à la baisse. À noter que les prix reprennent rapidement et atteignent un nouveau pic en 2011/2012.

Après avoir subi une nouvelle chute qui a duré jusqu'en 2013, les prix ont repris leur progression pour franchir un nouveau niveau record en 2018. En janvier 2020, le marché évalue que le nombre de ventes réalisées sur un an est de 1 073 000 : un bilan record.

Le moteur de la demande ? La baisse des taux d'intérêt, qui a facilité l'accès à la propriété. Malgré les interrogations propres à l'année 2020, le marché paraît résilient. En cas de diminution du nombre des transactions, la cause se trouverait donc plutôt du côté des activités à l'arrêt, que du désintéressement des acheteurs.

Renseignements sur le marché de l'immobilier céretan

Si votre décision se porte sur un appartement situé ici, il faut compter sur un prix moyen de 1 844 €/m², contre 2 458 €/m² pour une maison sur place. Les prix des biens situés à Ceret ont une valeur de 2 135 €/m² en moyenne, mais les prix des biens les plus chers grimpent à 4 800 € du m² (Rue Victor Hugo). Les biens immobiliers qui rencontrent le plus de succès sont les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. Le paysage des logements y est composé de résidences principales (3 964), mais aussi de résidences secondaires qui constituent  823 habitations.

Les 52 biens mis en vente récemment à Ceret peuvent servir d'inspiration à votre estimation immobilière.

Un logement destiné à la vente demande une évaluation précise et fiable de son prix. Si votre objectif est de vendre votre bien, les spécialistes locaux de l'immobilier mettront à votre service leur expertise, qui viendra se joindre aux données objectives de leur base de biens immobiliers vendus.