7 raisons d'investir dans l'immobilier à Castelsarrasin en 2024

7 raisons d'investir dans l'immobilier à Castelsarrasin en 2024

Castelsarrasin, une ville dynamique et attractive

Située dans le département du Tarn-et-Garonne en région Occitanie, Castelsarrasin est une ville qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec ses nombreux atouts, elle offre un marché immobilier intéressant pour ceux qui souhaitent investir dans la pierre. Voici 7 raisons qui font de Castelsarrasin une ville idéale pour un investissement immobilier en 2024.

1. Des prix abordables

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Castelsarrasin était de 168 594€, avec un prix minimum de 5 000€ et un maximum de 430 000€. Pour les appartements, le prix moyen était de 126 850€, avec un prix minimum de 33 000€ et un maximum de 400 000€. Ces prix restent abordables par rapport à la moyenne nationale, ce qui en fait une ville accessible pour un investissement immobilier.

2. Des surfaces intéressantes

En moyenne, les maisons vendues en 2023 à Castelsarrasin avaient une surface de 109m², tandis que les appartements avaient une surface moyenne de 60m². Ces surfaces sont idéales pour attirer des locataires ou des acheteurs potentiels, offrant un bon rapport qualité-prix.

3. Des loyers attractifs

En 2023, le loyer moyen des maisons à Castelsarrasin était de 8€/m²/mois, tandis que celui des appartements était de 9€/m²/mois. Ces loyers sont en dessous de la moyenne départementale et régionale, ce qui en fait une ville intéressante pour un investissement locatif.

4. Un marché en croissance

En 2023, 141 maisons et 57 appartements ont été vendus à Castelsarrasin. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier en croissance, avec une demande de plus en plus forte pour des biens immobiliers dans cette ville.

5. Une ville bien équipée

Castelsarrasin dispose de nombreux équipements qui en font une ville agréable à vivre pour ses habitants. Avec 4 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires, 2 collèges, 1 lycée, 1 piscine municipale, 1 cinéma, 1 hôpital et 2 stades multi-sport, la ville offre un cadre de vie idéal pour les familles.

6. Une situation géographique stratégique

Située à proximité de grandes villes comme Toulouse et Montauban, Castelsarrasin bénéficie d'une situation géographique stratégique. Elle est également bien desservie par les transports en commun, avec une gare ferroviaire et un réseau de bus développé.

7. Un potentiel de développement

Avec un taux de chômage en baisse et une économie en croissance, Castelsarrasin offre un potentiel de développement intéressant pour les investisseurs immobiliers. De plus, la ville prévoit de nombreux projets de rénovation et de construction, ce qui pourrait augmenter la valeur des biens immobiliers dans les années à venir.

En conclusion, Castelsarrasin présente de nombreux avantages pour un investissement immobilier en 2024. Avec des prix abordables, des loyers attractifs, une situation géographique stratégique et un potentiel de développement, la ville offre un marché immobilier prometteur pour les investisseurs. N'hésitez pas à vous renseigner davantage sur cette ville dynamique et attractive pour votre prochain investissement immobilier.

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