Immobilier à Castelsarrasin en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Castelsarrasin en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Castelsarrasin, ville du département de Tarn-et-Garonne en région Occitanie, est un lieu prisé pour son marché immobilier. Mais face à la hausse des prix, se pose la question : faut-il acheter ou louer à Castelsarrasin en 2024 ? Voici 6 arguments pour vous aider à prendre votre décision.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Castelsarrasin était de 168 594 €, avec un prix minimum de 5 000 € et un maximum de 430 000 €. Ces prix sont inférieurs à la moyenne nationale, ce qui en fait une ville abordable pour l'achat immobilier.

2. Une surface moyenne intéressante

Avec une surface moyenne de 109 m² pour les maisons vendues en 2023, Castelsarrasin offre des biens spacieux à des prix attractifs. Cela peut être un argument de poids pour ceux qui cherchent à acquérir un logement familial.

3. Des loyers abordables

En 2023, le loyer moyen des maisons à Castelsarrasin était de 8 € / m² / mois. Comparé à la moyenne nationale, cela représente une économie non négligeable pour les locataires. De plus, le nombre de ventes de maisons en 2023 (141) montre que le marché locatif est dynamique dans la ville.

4. Des prix de vente supérieurs au niveau départemental

En comparant les données au niveau du département de Tarn-et-Garonne, on constate que le prix de vente moyen des maisons est supérieur à celui de Castelsarrasin. Cela peut être un signe de la qualité du marché immobilier de la ville.

5. Des loyers inférieurs au niveau régional

Au niveau régional, les loyers moyens des maisons sont inférieurs à ceux de Castelsarrasin. Cela peut être un avantage pour les locataires qui souhaitent s'installer dans cette ville.

6. Des prix de vente supérieurs au niveau national

Enfin, en comparant les données au niveau national, on constate que les prix de vente des maisons à Castelsarrasin sont inférieurs à la moyenne nationale. Cela peut être un argument de poids pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier dans cette ville.

En conclusion, le marché immobilier de Castelsarrasin offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Avec des prix de vente attractifs et des loyers abordables, cette ville peut être un choix judicieux pour ceux qui cherchent à se loger en 2024. Cependant, il est important de prendre en compte les données au niveau départemental, régional et national pour évaluer la rentabilité d'un achat immobilier dans cette ville.

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