Qu'attendre des prix immobiliers à Castelnau-le-Lez ?

Qu'attendre des prix immobiliers à Castelnau-le-Lez ?

Si vous avez un projet immobilier à Castelnau-le-Lez, ces renseignements sur le marché dans la région vous seront utiles.

Toutes les informations sur le marché de l'immobilier castelnauvien

À Castelnau-le-Lez, on remarque, entre 2020 et 2022, une hausse du prix de vente des biens de 0,21 %. Si votre cœur hésite en ce moment entre maison et appartement, gardez en tête que le prix moyen y est de 4873,67 €/m² pour les maisons et 3714,29 €/m² pour les appartements. Le prix moyen du marché régional, pour les logements, est de 2404,46 €/m² en Occitanie.

Comment se répartissent les logements à Castelnau-le-Lez ?

Les biens immobiliers qui rencontrent le plus de succès sont les maisons et les appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. 36 appartements de 3 pièces et 35 appartements de 2 pièces ont représenté 33,33 % des ventes en 2022. On note donc l'enthousiasme des acheteurs pour les biens de 2 à 3 pièces.

L'estimation d'un logement est influencée par l'orientation, le quartier, l'état général, la configuration ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. On a compté à Castelnau-le-Lez 8379,63 € du mètre carré pour la transaction la plus onéreuse réalisée en 2022 (Chemin Des Loriots), alors que le prix moyen au mètre carré s'élève à 4410,20 €/m².

Faites connaissance avec le profil des habitants de Castelnau-le-Lez

La population castelnauvienne est plutôt jeune, puisqu'elle se compose principalement de résidents de 15-30 ans (21,86 %), les plus de 90 ans ne représentant que 1,49 % de la population. Des ménages d'une famille forment la structure type des foyers castelnauviens. Ils logent dans des résidences principales qui comprennent le plus souvent 3 pièces. Il y a une part quasiment égale de locataires et de propriétaires à Castelnau-le-Lez (51,2 % pour les premiers et 48,8 % pour les seconds).

La base de données des logements vendus que détiennent les professionnels de l'immobilier constituera un outil qui, se joignant à leur expertise, vous aidera à avoir une évaluation juste et fiable de votre bien destiné à la vente.