Obtenir un aperçu des prix immobiliers 2023 à Castelnau-le-Lez

Obtenir un aperçu des prix immobiliers 2023 à Castelnau-le-Lez

Les renseignements qui suivent vous seront nécessaires pour penser à votre acquisition immobilière à Castelnau-le-Lez.

État des lieux du marché immobilier de Castelnau-le-Lez

À Castelnau-le-Lez, le marché de l'immobilier observe, entre 2020 et 2023, une hausse des prix de l'ordre de 0,2 %. Ici, le prix moyen en 2023 était de 3759,28 €/m² pour un appartement et de 5101,18 €/m² pour une maison. 2599,32 €/m² : à titre d'information, c'était le prix moyen des biens qui ont trouvé preneur en Occitanie.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Castelnau-le-Lez ?

Les biens les plus appréciés sont les maisons et appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. 99 appartements de 3 pièces et 55 appartements de 2 pièces ont représenté 32,52 % des ventes en 2023. On remarque donc l'enthousiasme des acquéreurs pour les logements de 2 à 3 pièces.

La valeur d'un logement est évaluée à partir de la configuration, l'état général, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que le quartier. Alors que la moyenne du prix des biens à Castelnau-le-Lez était aux alentours de 4530,61 €/m² en 2023, la vente la plus chère a concerné un logement (Chemin Des Gres) vendu 13 800 € du mètre carré cette même année.

Âge, foyers prédominants : qui sont les Castelnauviens ?

La population castelnauvienne est plutôt jeune, puisqu'elle se compose en majorité de résidents de 15-30 ans (21,86 %), les plus de 90 ans ne représentant que 1,49 % de la population. Pour leur résidence principale, les Castelnauviens ont une prédilection pour les biens de 3 pièces. Les foyers sont constitués essentiellement d'une famille. Il y a une part presque égale de locataires et de propriétaires à Castelnau-le-Lez (51,2 % pour les premiers et 48,8 % pour les seconds).

Afin de connaître le prix juste et fiable de votre bien immobilier, dans un marché en constante évolution, les professionnels de l'immobilier du secteur de votre agence Laforêt peuvent vous épauler. Grâce à la base de logements vendus dont ils bénéficient, à leur expérience et à leur savoir-faire, ils sauront optimiser la mise en vente de votre bien tout en vous fournissant une vue précise des prix actuels du marché.