Castelnau-De-Medoc : les coûts immobiliers en détail

Castelnau-De-Medoc : les coûts immobiliers en détail

Vous avez des projets de biens immobiliers à Castelnau-De-Medoc ? Voici un aperçu des précisions sur le marché des environs. Elles vous seront précieuses dans vos démarches.

Marché immobilier ancien : quelques données sur la tendance de fond

En France, l'immobilier ancien est le plus présent. Ainsi, nous avons choisi de l'évoquer pour parler du marché de l'immobilier castelnaudais. Les variations inhérentes au début des années 2000 n'ont pas empêché le marché du logement de faire autour de 800 000 transactions par an. Un volume satisfaisant en regard des contraintes du marché à l'époque.

La crise des « subprimes » aux États-Unis, survenue en 2008, a occasionné des dégâts à l'immobilier et à l'économie mondiale. Ce chapitre a troublé le volume de ventes (564 000 cette année-là) et les prix. Après une longue tendance baissière, les prix ont remonté pour rejoindre un premier niveau record en 2011/2012.

Ensuite, jusqu'en 2013, le marché immobilier est passé par une phase de baisse des prix. Après quoi, ils repartent à la hausse pour marquer un nouveau record en 2018. La quantité de transactions effectuées en un an profite, en janvier 2020, d'un mouvement à la hausse et dépasse le million sur un an.

L'accès à la propriété a été facilité par la baisse des taux d'intérêt observée ces deux dernières années. Une tendance qui s'est également répercutée sur la demande. En dépit de la résilience apparente du marché, 2020 demeure une année incertaine. Cependant, une diminution du nombre des ventes s'expliquerait plus aisément par la halte des activités professionnelles que par la démobilisation des acheteurs.

Tout savoir sur le marché de l'immobilier castelnaudais

En ce moment, les maisons s'y vendent à 2 284 €/m² en moyenne, et les appartements s'y achètent à 2 135 €/m². En 2019, l'achat immobilier le plus coûteux à Castelnau-De-Medoc a concerné un logement qui a trouvé un acquéreur à 3 317 € du m² (Chemin Des Arneys) tandis que le prix moyen d'un bien était de 2 137 €/m². Les logements les plus plébiscités sont les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. Les logements à Castelnau-De-Medoc sont composés de résidences principales (1 910). Les résidences secondaires ont représenté, en comparaison, 22 habitations la même année.

On peut ainsi trouver des indications sûres dans les 92 transactions qui ont été effectuées récemment à Castelnau-De-Medoc.

Des informations précises sur les ventes de biens, venant s'ajouter à l'expertise des spécialistes locaux de l'immobilier, vous aideront à mettre votre bien sur le marché après une évaluation juste et fiable.